BELLE COURT
SARAYAMA 2CHOME

ヴェルコート皿山2丁目

ヴェルコート皿山2丁目
【全３邸】

周辺マップimage

周辺image

若久エリアと皿山エリアの
利便性を共有する「皿山２丁目」

周辺マップimage

福岡市南区皿山２丁目は「皿山エリア」の中で外環状道路の北側に位置するエリア。
広い「皿山エリア」で最も野間四つ角や高宮駅に近く、「若久・中尾」に隣り合う街です。
そこにトータテの家「ヴェルコート皿山２丁目」＜３邸＞が誕生します。
「若久通り」と「バス通り・桧原野間線」の２つの幹線道路のほぼ真ん中にあり、約２００ｍで「若久通り」約１００ｍで「バス通り」です。
マイカーなら1分で、バス利用なら徒歩約２分で幹線道路に出ます。
前述の「若久・中尾」エリアに隣接することから、生活の利便施設が多彩に点在するのがメリットです。
ショッピング、金融機関、医療施設などが点在します。
都心へのアクセスはバス便が豊富で、「野間四つ角」乗り換え、西鉄大牟田線「高宮」駅利用で天神へ約30分圏。
都市高速は「野多目IC」へ約5分でスピーディな移動が可能です。
隣接する利便性の高い街々に囲まれて快適なシティライフを満喫できる「ヴェルコート皿山２丁目」にご期待ください。

ニトリ南福岡店
サニー若久店
福岡市立「西花畑」小学校
福岡市立「花畑」中学校
西鉄大牟田線「高宮」駅
コスモス中尾店

EVENT

最新イベント情報、トピックス

MOVIE

物件ツアームービー

HOUSE DESIGN トータテの家づくり

1号地

和室と合わせて22.3帖のリビングはゆとりの広さ。ガス乾燥機、ホスクリーンでランドリールームも充実です。

2号地

家族のコミュニケーションスペース「マルチスキップフロア」のある家。多目的用途の「ＤＥＮ」など「中二階」のある新発想の家。

3号地

17.8帖のLDKはストレートタイプで家事をしながら家族とのコミュニケーションが弾みます。「W.I.C」「フリールーム」があります。

※掲載の写真は当社施工例イメージです。

PLAN

区画図

BELLE COURT SARAYAMA 2CHOME

ヴェルコート皿山2丁目
PLAN01

和室と合わせて22.3帖のリビングはゆとりの広さ。ガス衣類乾燥機「乾太」くん、室内物干し、インナーバルコニーでお洗濯が快適です。

4LDK［木造軸組工法］

■敷地面積／126.96㎡（約38.40坪）
■延床面積／115.92㎡（約35.06坪）

■1階面積／60.34㎡
■2階面積／55.58㎡

価格近日公開！
1. 制震金物
2. 空気清浄機Ｔ－エクリア
3. カウンター
4. カップボード
5. ガス乾燥機（架台付き）
6. ホスクリーン
7. 宅配ボックス
8. 電動シャッター雨戸
9. ＥⅤコンセント
10. スマートキー
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

①カップボード

②ファミリーカウンター

③ガス乾燥機（架台付き）

④システム収納

⑤バスルーム

⑥宅配ボックス
ヴェルコート皿山2丁目
PLAN02

家族のコミュニケーションスペース「マルチスキップフロア」のある家。多目的用途の「ＤＥＮ」など「中二階」のある新発想の家。

4LDK＋S＋ファミリークローク＋W.I.C（ウォークインクローゼット）　　　［木造軸組工法］［木造軸組工法］

■敷地面積／126.49㎡（約38.26坪）
■延床面積／119.99㎡（約36.29坪）

■1階面積／63.06㎡
■2階面積／56.93㎡

価格近日公開！
1. 制震金物
2. 空気清浄機Ｔ－エクリア
3. マルチスキップフロア
4. DEN
5. ファミリークローク
6. W.I.C
7. カップボード
8. ガス乾燥機（架台付き）
9. ホスクリーン
10. 宅配ボックス
11. 電動シャッター雨戸
12. ＥⅤコンセント
13. スマートキー
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

①マルチスキップフロア

②DEN

③ウォークインクローゼット

④カップボード

⑤ガス乾燥機（架台付き）

⑥宅配ボックス
ヴェルコート皿山2丁目
PLAN03

17.8帖のLDKはストレートタイプで家事をしながら家族とのコミュニケーションが弾みます。「W.I.C」「フリールーム」があります。

4LDK＋フリールーム＋W.I.C（ウォークインクローゼット）［木造軸組工法］

■敷地面積／126.92㎡（約38.39坪）
■延床面積／117.03㎡（約35.40坪）

■1階面積／58.73㎡
■2階面積／58.30㎡

価格近日公開！
1. 制震金物
2. 空気清浄機Ｔ－エクリア
3. フリールーム
4. W.I.C
5. カップボード
6. ガス乾燥機（架台付き）
7. ホスクリーン
8. シューズクローク
9. 宅配ボックス
10. 電動シャッター雨戸
11. ＥⅤコンセント
12. スマートキー
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

①ウォークインクローゼット

②カップボード

③ファミリーカウンター

④ガス乾燥機（架台付き）

⑤シューズクローク

⑥宅配ボックス

TOWN PLANNING

福岡市南区皿山の新築戸建分譲住宅ヴェルコート皿山2丁目街づくりimage

大通りから一つ奥まった、
陽光あふれるロケーション。
閑静な佇まいの＜３邸＞。

1号地 4LDK
【木造軸組工法】
■敷地面積／126.96㎡（約38.40坪）
■延床面積／115.92㎡（約35.06坪）
■1階面積／60.34㎡ ■2階面積／55.58㎡

2号地 4LDK＋S＋ファミリークローク＋W.I.C（ウォークインクローゼット）
【木造軸組工法】
■敷地面積／126.49㎡（約38.26坪）
■延床面積／119.99㎡（約36.29坪）
■1階面積／63.06㎡ ■2階面積／56.93㎡

3号地 4LDK＋フリールーム＋W.I.C（ウォークインクローゼット）
【木造軸組工法】
■敷地面積／126.92㎡（約38.39坪）
■延床面積／117.03㎡（約35.40坪）
■1階面積／58.73㎡ ■2階面積／58.30㎡

美しい外観とゆとりの居住空間だけではありません。
トータテの家で毎日の暮らしを、もっと健康に、もっと安全に、より便利に。
注文住宅のオプションクラスの最新設備を標準仕様に取り入れました。

SECURITY 最新設備とセキュリティー対策の一例

■地震を制御する制震技術で大切な住まいを守る。「マモリー」
■トータテの24時間換気空気清浄システム「T-エクリア」装備
■防犯・台風対策にボタン一つで安心の「電動シャッター」装備

機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。

使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。

設備仕様image

※掲載写真は当社施工例イメージです。

MAP

ACCESS

アクセスマップ

LIFE INFORMATION

福岡市南区皿山の新築戸建分譲住宅ヴェルコート皿山2丁目周辺マップ

■ヴェルコート皿山2丁目概要　●所在地／福岡市南区皿山2丁目4-27　●総区画／3区画　●地目／宅地　●都市計画区域　内の場合／市街化区域　●用途地域／第1種住居地域　●防火／法22条地域　●建蔽率／60％　●容積率／160％　●特別用途地区／なし　●外壁後退／なし　●高度地区／第2種20メートル高度地区　●上水道／公営　●下水道／公共下水　●電気／九州電力　●ガス／都市ガス　●道路（南側）／公道　●幅員(m)／3.7ｍ　●道路（東側）／位置指定道路指定番号　平成17年12月22日　第　南位－H17-009号　●幅員(m)／4.0ｍ　●私道負担／あり　●セットバック／要1.36㎡(1号地)　●敷地面積（㎡）／126.70㎡～127.13㎡　●延べ床面積（㎡）／109.90㎡～113.70㎡　●建物構造／木造軸組工法　●間取り／4LDK　●建築確認番号　第KJH-23-04043-1号他　●建物完成予定／2024年8月下旬　●入居予定／9月下旬

資料請求・見学予約

※トータテ都市開発九州へ初めて資料請求、ご来場される方（事前の来場確認で弊社からのお電話に対応いただける方）が対象となります。 ※WEB来場予約は何度でも可能ですが、特典プレゼントは1家族1回限りとさせていただきます。 ※ギフト券はご来場の翌月以降にご登録のメールアドレス宛に進呈となります。スマホで受信可能なメールアドレスをご入力ください。 ※メール対応できない方には、進呈出来かねますのでご了承ください。 ※1年以内に新築住宅の購入を真剣にお考えの方を対象とさせていただきます。 ※株式会社トータテ都市開発九州主催キャンペーンです。
Amazon、Amazon.co.jp およびそれらのロゴは、
Amazon.com,Inc. またはその関連会社の商標です。

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最新情報・優待情報などをいち早くお知らせいたします。お気軽にお申込みください。

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特典.2

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ぜひご希望をお聞かせください。
特典.3

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お知らせいたします。

今後の予定物件に興味をお持ちの方は、下記フォームのご要望覧にご希望物件を記入の上送信してください。各項目にご入力後「内容を確認する」ボタンをクリックしてください。

見学予約

お客様のお好みやご都合に合わせた様々な見学方法をご用意しております。

トータテの家のご見学では、知識豊富な専門スタッフのご案内の通常のご見学はもちろん、
担当営業が同行せず気兼ねなくお客様のペースで見学ができる無人見学会、
現地に足を運ぶことなく、マイホームや予算の相談ができるWEB相談会など
お客様にご都合やお好みに合わせた様々な見学方法をご用意しております。
ぜひ、お気軽にご見学ください。※下記フォーム内、「ご要望」欄に見学方法のご希望をご記入ください。

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ヴェルコート皿山2丁目

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HOUSE DESIGN トータテの家づくり

1号地

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PLAN

和室と合わせて22.3帖のリビングはゆとりの広さ。ガス衣類乾燥機「乾太」くん、室内物干し、インナーバルコニーでお洗濯が快適です。

①カップボード

②ファミリーカウンター

③ガス乾燥機（架台付き）

④システム収納

⑤バスルーム

⑥宅配ボックス

家族のコミュニケーションスペース「マルチスキップフロア」のある家。多目的用途の「ＤＥＮ」など「中二階」のある新発想の家。

①マルチスキップフロア

②DEN

③ウォークインクローゼット

④カップボード

⑤ガス乾燥機（架台付き）

⑥宅配ボックス

17.8帖のLDKはストレートタイプで家事をしながら家族とのコミュニケーションが弾みます。「W.I.C」 「フリールーム」 があります。

①ウォークインクローゼット

②カップボード

③ファミリーカウンター

④ガス乾燥機（架台付き）

⑤シューズクローク

⑥宅配ボックス

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SECURITY 最新設備とセキュリティー対策の一例

機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。

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