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BELLE COURT
HIIKAWA 1 CHOME

ヴェルコート 樋井川1丁目

ヴェルコート 樋井川1丁目ヴェルコート 樋井川1丁目

※掲載のCGは完成予想図でイメージです。

大池通り・油山観光道路に近い利便性と
穏やかな住環境が共存する街
樋井川1丁目。

生活利便性の充実、保育園・幼稚園・小学校・中学校が近い教育環境、
緑豊かな多くの公園が点在し、春には桜並木が美しい散策コースとなる一本松川緑道…。
利便性と豊かな情緒、
心地よい暮らしやすさが調和する毎日が、この街から始まります。

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HOUSE DESIGN トータテの家づくり

福岡市城南区樋井川の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート 樋井川1丁目 デザインimage

家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。

それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。

ヴェルコート 樋井川1丁目デザインimage

マルチスキップフロアーのある家。

リビングと2階をつなぐ中2階のマルチスキップフロアー。
本棚とカウンターを備え、遊んだり、学んだり、」仕事したり…
好奇心を育てる家族みんなのとっておきのスペース。

  • ヴェルコート 樋井川1丁目デザインimage
  • ヴェルコート 樋井川1丁目デザインimage

その下には使い方自在の「DEN」。

マルチスキップフロアーの下には、収納として、趣味の部屋として、
お子様のプレイルームとして使える「DEN」を設置。
ライフスタイルに合わせた使い方で、暮らしがさらに広がります。

ヴェルコート 樋井川1丁目デザインimage

家族がやさしくつながる空間。

家族の帰宅やマルチスキップフロアでお勉強する子供たちがリビングやキッチンから見渡せます。
それぞれのスペースいながらも家族がつながるやさしい空間設計です。

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スタイリッシュなキッチンのある家。

スタイリッシュな対面システムキッチン。カップボードの他、パントリーや床下収納など収納充実。
水回りを1カ所に集めた家事導線も魅力です。

※掲載のCGは完成予想図でイメージです。

TOTATEの家づくりはコチラ

PLAN

BELLE COURT HIIKAWA 1CHOME

  • ヴェルコート樋井川1丁目

    完成予想パース図

    区画図

    PLAN01

    マルチスキップフロア&DENと2WAYのファミリークロークがある家

    3LDK+S[在来工法]

    ■敷地面積/129.55㎡(39.18坪)
    ■延床面積/100.10㎡(30.28坪)

    ■1階面積/50.58㎡
    ■2階面積/49.52㎡

    販売
    価格
    4,360万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. 床暖房
    2. 宅配ボックス
    3. 空気清浄機T-エクリア
    4. スマートキー
    5. EVコンセント
    6. 電動シャッター雨戸
    7. システム収納
    8. 制震金物
    9. 駐車場 2台

    間取り図 ※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①マルチスキップフロア

    中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。

    間取りポイント

    ②DEN

    マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。

    ③2WAYのファミリークローク

    リビングにはファミリークロークを設置しました。家族みんなのものが集まりがちなリビングだからこそ、すっきり賢く収納上手に。リビングをいつもスマートにオシャレに保てます。リビングとキッチンにつながる、動線に優れた便利な2WAYです。

    間取りポイント

    ④システム収納

    2階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。

    間取りポイント

    ⑤カップボード・床下収納・パントリー

    キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。

    間取りポイント

    ⑥宅配ボックス

    不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。

    間取りポイント

    ⑦インナーバルコニー

    2階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の2カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。

機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。

使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。

福岡市城南区樋井川の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート 樋井川1丁目 設備仕様image福岡市城南区樋井川の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート 樋井川1丁目 設備仕様image

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設備・仕様の詳細はコチラ

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LOCATION 環境の魅力

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福岡市城南区樋井川の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート 樋井川1丁目 周辺マップ

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※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80m=1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。

TOWN PLANNING

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BLOCK PLAN

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■ヴェルコート樋井川1丁目概要 ●所在地/福岡市城南区樋井川1丁目370-24●交通/西鉄「城南市民プール前」バス停徒歩約5分、地下鉄七隈線「七隈」駅自転車約10分●総区画/1区画●販売戸数/1棟●地⽬/宅地●⽤途地域/第一種低層住居専用地域●建ぺい率/50%●容積率/80%●上⽔道/公営●下⽔道/公営●電気/九州電⼒●ガス/都市ガス(西部ガス)●道路/公道●私道負担/なし●販売価格/4,360万円●敷地⾯積/129.55㎡●建物延床⾯積/100.10㎡●建物構造/木造(在来工法)●間取り/3LDK+S●建築確認番号/第KJH21-02849-1号他●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州●建物完成予定/2022年3月初旬●⼊居予定/2022年3月下旬

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