EQUIPMENT

[ 設備・仕様 ]

福岡市城南区樋井川の新築戸建住宅スマートタウンヴェルヒルズ城南区樋井川の設備・仕様

DELIVERY BOX[ 宅配ボックス ]

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戸建住宅用宅配ボックス

戸建住宅用宅配ボックスとは?

  • ■ハーフタイプ

    宅配ボックスハーフタイプ

  • ■スリムタイプ

    宅配ボックススリムタイプ

  • ■受け取りできる最大サイズ(単位:mm)

    受け取りできる最大サイズ

  • ■設置例 壁に壁掛け(ハーフタイプ)

    宅配ボックス施工例

    宅配ボックス鍵掛けimage

  • どんな荷物が受け取れるの?

    通販・インターネットでの購入品など、様々な商品が受け取れます。

    書籍・雑誌、衣類品、CD・DVD、化粧品・美容用品、靴・バッグなどの衣類小物・装飾品

  • 受け取りの捺印はできるの?

    宅配業者様が「伝票差込み」に伝票を入れ、「なつ印」ボタンを押して捺印します。

  • どこの宅配業者でも使えるの?

    宅配業者様各社がご利用できます。

  • ※生鮮食料品などの温度管理が必要な荷物(クール便など)、現金・貴重品・書留類など、メーカー指定品は受け取れません。
  • こんな「留守」のときに、お受け取り。

    お子様だけで
    お留守番
    留守番image

    仕事で
    不在
    不在image

    買い物に
    お出かけ
    外出image

  • こんな「在宅」のときに、お受け取り。

    防犯上、
    直接会いたくない
    防犯上image

    家事で
    手が離せない
    家事中image

    着替えやお化粧が
    面倒
    すっぴんimage

荷物の受け入れ、取り出しは簡単!

表示パネルの記載に従い①から⑤の順に操作すれば、簡単に荷物の受け入れができます。大きめのボタンで、操作しやすくしました。

  • 受取可表示

    荷物待ちの状態(扉は開いています)

  • 使用中表示

    荷物を受け取った状態(扉は施錠中です)

  • 荷物の受け入れ

    戸建用宅配ボックスの荷物の受け入れ方法1 ①「開ける」ボタンを押して扉を開け、荷物を入れます。

    戸建用宅配ボックスの荷物の受け入れ方法2 ②扉の裏側の施錠レバーをセットし、③扉を閉めれば施錠状態になります。

    戸建用宅配ボックスの荷物の受け入れ方法3 ④「伝票差込み」に伝票を入れ⑤「なつ印」ボタンを押して捺印し、伝票を取り出し荷物受け入れ完了。

  • 荷物の取り出し

    戸建用宅配ボックスの荷物の取り出し方法1 ①「使用中(赤色)」表示の場合、付属の専用キーでシリンダー錠を回し、扉を開けます。

    戸建用宅配ボックスの荷物の取り出し方法2 ②荷物を取り出し扉を閉めます。「使用中(赤色)」の表示が「受け取りできます(緑色)」に戻っているかを確認します。

※1.印鑑はお客様ご自身でご用意いただき、本体にセットしてください。(・シャチハタ製ネーム9・外筒径φ16.5mm、長さ65mm朱肉付印鑑)※2.捺印は荷物1つに対し、1回となります。※3.シリンダー錠は、前出しの場合は前扉、後出しの場合は後扉での操作となります。

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AIR CLEAN SYSTEM[ PM2.5対策 ]

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24時間換気空気清浄システム T-エクリア

PM2.5対応・ニオイを脱臭・うるおい美肌空間へ

24時間空気清浄概念図

リビングには、天井埋込形空気清浄機を採用

天井埋込形空気清浄機image

ECONAVI

ナノイー(nanoe)場所をとらない天井埋込形で
インテリアにすっきりフィット。
リビングダイニングなどの空間をキレイに!

パトロール運転&学習運転で汚れに先回りするエコナビ搭載

econavi(エコナビ)運転のイメージ図

ハウスダストセンサー+PM2.5解析プログラム、HEPAフィルター、「ナノイー」技術でPM2.5にトリプル対応。

ハウスダストセンサーと独自プログラムでPM2.5の濃度を判定

2つの高性能フィルターで汚れやニオイをしっかりキャッチ

清潔な空気が長く続くために集じん力と長寿命を高いレベルで実現。

集塵フィルター・脱臭フィルター 10年交換不要

天井埋込形空気清浄機構造図

★ご使用状況によっては寿命が早いことがあります。1ヶ月に1度プレフィルターのお掃除が必要です。集じん・脱臭フィルター交換の目安は、日本電機工業会規格(JEM1467)に基づき、当社で算出(強いニオイがある場合、より短い期間で脱臭フィルターの交換が必要になる場合があります。)

「ナノイー」は、水に包まれた微粒子イオンです。

※「ナノイー」デバイスの検証結果です。
 実使用空間での実証効果ではありません。

  • 水分量が、たっぷり豊富

    「ナノイー」は、一般的な空気イオンに比べ、なんと約1,000倍以上※1の水分量があります。

  • イオンの寿命が、約6倍長持ち※2

    「ナノイー」は水に包まれているから、空気中の酸素や窒素の分子と結びつきにくく、OHラジカルを長く保ちます。

  • 除菌の決め手「OHラジカル」を多く発生

    「ナノイー」と一緒に、毎秒約4,800億個も発生*します。 *ESR法による測定。 ★約6畳空間での約4時間後の効果です。
    実使用空間での効果ではありません。

さまざまな効果を発揮するのが、「ナノイー」です。

  • ニオイ
    を脱臭
    ※3

    カーテンなどに付着したニオイまで
    脱臭します。※脱臭効果は、周囲環境(温度・湿度)、運転時間、臭気・繊維の種類によって異なります。

  • うるおい
    美肌空間へ

    「ナノイー」は、お肌と同じ弱酸性です。※美肌効果は、季節・周囲環境(温度・湿度)、使用時間、個人によって異なります。
    ※【試験機関】(株)エフシージー総合研究所 【試験方法】40±2歳の女性20名 10名はナノイー発生装置を自宅で28日間運転、別の10名はナノイー非搭載の装置を自宅で28日間運転。

  • カビ菌 ※4 花粉 ※5 を抑制

    空中に放出された「ナノイー」が、空気を清潔に保ちます。

    ★約6畳の試験空間での約4時間後の効果です。実使用空間での効果ではありません。(※6)

※1:一般的な空気イオン(代表的な粒子径:1.3nm)と、ナノイー(代表的な粒子径:13nm)との比較による。(当社調べ) ※2:空気イオンとの比較。一般的な空気イオンの寿命:数十秒~100秒。ナノイーの寿命:約600秒。(当社調べ) ※3:【試験機関】パナソニック㈱解析センター 【試験方法】約6畳の試験空間で、6段階臭気強度表示法による検証 【脱臭の方法】ナノイーを放出 【対象】付着したタバコ臭 【試験結果】2時間で臭気強度1.2低減 BAA33-130125-D01 ※4:【試験依頼先】〈クロカビ〉〈アオカビ〉〈ススカビ〉〈アカカビ〉〈コウジカビ〉〈ケカビ〉(一財)日本食品分析センター 【試験機関】〈黒色カビ〉〈カワキコウジカビ〉(一財)北里環境科学センター 【試験方法】〈クロカビ〉約6畳空間においてカビ菌数の変化を測定 〈黒色カビ〉〈アオカビ〉〈ススカビ〉〈カワキコウジカビ〉〈アカカビ〉〈コウジカビ〉〈ケカビ〉約45L試験容器内の布に染み込んだカビ菌で確認 【抑制の方法】「ナノイー」を放出 【対象】〈クロカビ〉浮遊したカビ菌 〈黒色カビ〉〈アオカビ〉〈ススカビ〉〈カワキコウジカビ〉〈アカカビ〉〈コウジカビ〉〈ケカビ〉付着したカビ菌 【試験結果】〈クロカビ〉約60分で99%以上抑制 第205061541-001 〈黒色カビ〉約8時間で99%以上抑制 北生発22_0465_2号 〈アオカビ〉約4時間で99%以上抑制 第11028760001-01 〈ススカビ〉約16時間で99%以上抑制 第11038082001-01 〈カワキコウジカビ〉約8時間で99%以上抑制 北生発22_0455号 〈アカカビ〉約4時間で99%以上抑制 第11018692001-02 〈コウジカビ〉約8時間で99%以上抑制 第11038081001-02 〈ケカビ〉約8時間で99%以上抑制 第11038080001-01 ※5:【試験機関】パナソニック㈱解析センター 【試験方法】約6畳の試験空間で、布に付着させたアレル物質をELISA法で測定 【抑制の方法】ナノイーを放出 【対象】付着した花粉のアレル物質 【試験結果】8時間で88%以上抑制 BAA33-130402-F01 ※6:【試験機関】(一財)北里環境科学センター 【試験方法】約6畳の試験空間で、菌を浮遊させ、空気中の菌数を測定 【除菌の方法】ナノイーを放出 【対象】浮遊した菌 【試験結果】4時間で99%以上抑制 北生発24_0301_1号 ※「nanoe」、「ナノイー」および「nanoe」マークは、パナソニック株式会社の商標です。

各居室には、24時間換気システム「エアテクト」微小粒子用フィルターを採用

24時間換気システム「エアテクト」微小粒子用フィルター

24時間換気システム「エアテクト」 微小粒子用フィルター

微小粒子用フィルターで「PM2.5」への対応 ※1 ※2 ※3

2.0μm以上の粒子を約97%キャッチ!

※1:対象粒子径2.0μm以上。※2:FY-CL08PS8Dを通過する空気に含まれる粒子数を粒子径別に測定しワンパス(1回通過)捕集効率を当社基準により評価したものです。0.5μm未満の微小粒子状物質については除去の確認ができていません。※3:室内における発塵はなしの状態。●空気中の有害物質すべてを除去するものではありません。●粒子径0.5μmにおける捕集効率は80%です。外気の粒子汚染物質の代表粒子径が0.5μmにあると想定し、外気の粒子状汚染物質の濃度が70μg/m3とすると室内の粒子状汚染物質濃度は14μg/m3となります。

汚れた屋外の空気をシャットアウト。窓を開けずに換気できるので安心です。

  • PM2.5

    従来の環境基準より小さな浮遊性粒子状物質。気管を通過しやすく、人体への悪影響が大きいと考えられていて強力な対策が求められています。

  • 花粉

    鼻や目などの粘膜に接触することによってくしゃみや鼻水、鼻づまり、目のかゆみなどを引き起こすことがあります。できるだけ花粉を室内に入れないことがポイントです。

  • 粉塵

    大気中に浮遊する細かなちり状の粒子。建設現場や自動車の運行などで巻き上がり、室内に入りこむと空気環境を悪化させます。外の空気をシャットアウトできれば安心です。

スーパーアレルバスター、緑茶カテキン、バイオ除菌搭載の高性能フィルター。

  • スーパーアレルバスター

    フィルターに添着した、フェノール系ポリマーとポリフェノールが、17種類のアレル物質(花粉、ダニの死がい・フン、イヌ・ネコフケなど)を抑制します。

    ■試験方法:ダニアレル物質の低減を酵素免疫測定法により確認 <試験機関:(地独)大阪市立工業研究所>

  • 緑茶カテキン

    お茶から摂った天然成分カテキンが、フィルターでキャッチしたウイルスを取り囲みコーティングして活動を抑制します。

    ■試験方法:ウイルスの活動の抑制率をプラーク法により確認
    <試験機関:(一財)北里環境科学センター>

  • バイオ除菌

    フィルターでつかまえた浮遊菌・カビを除去します。

    ■試験方法:標準寒天培地を用いた寒天平板培養法により確認
    <試験依頼先:(一財)日本食品分析センター>

お手入れラクラク!
掃除機で吸い取るだけのフラットフィルター採用。

フィルター交換の目安 約1年

フィルターのお手入れは掃除機で ホコリを吸い取るだけの手軽さです。

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ECO[ エコ設備 ]

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ENE FARM(エネファーム)

エネファームは天然ガスから電気とお湯をつくる
家庭用燃料電池コージェネレーションシステムです。

エネファームの発電量は200Wから700W、発電時に出る熱を利用してお湯をつくり、家で使う電気の約46%、お湯は必要量の大半をエネファームでまかなえます。

エネルギーの見える化で
毎日楽しく省エネ!!

キッチンリモコン画面と浴室リモコン画面

見やすいカラー大画面に、毎日どれくらい電気やガスを使ったりCO2を削減できているかなど、グラフやイラストで見やすく表示。使っているエネルギーが見えると、家族みんなの省エネ意識も高まります。

エネファーム概念図

年間購入電力量の比較

エネファームがつくる電気とお湯を使うことで電力会社からの購入電力が減り、電気代を節約できます。

約46%購入電力量を削減!

年間光熱費の比較

ガスの使用量は増えますが、お得な料金プランの適用によってトータルで光熱費を削減できます。

約64,000円年間光熱費を削減!

※試算条件(当社モデルケース戸建4人家族)●負荷(年):給湯約14.2GJ、暖房約17.4GJ、冷房約12.8GJ、一般電力約13.2GJ、厨房約1.1GJ【ガス料金】◇エネファーム/「マイホーム発電メリット」契約◇従来システム(給湯暖房機)/「ホットメリット」床暖房契約+「バス割」【電気料金】◇エネファーム/プラスでんき1◇従来システム(給湯暖房機)/従量電灯料金B・従来システム(給湯暖房機)・ガス料金(西部ガス)と電気料金(九州電力)は平成29年5月時点の単価(原料費(燃料費)調整単価を含む)を適用し、消費税等相当額を含みます。CO2排出係数:ガス2.29kg-CO2/㎡(出典「西部ガス公表値(HP参照)」)電気0.69kg-CO2/kWh(出典「中央環境審議会地球環境部会目標達成シナリオ委員会中間取りまとめ(平成13年7月)」より)その他出典「全国地球温暖化防止活動推進センターウェブサイト」・杉の木のCO2吸収量13.9kg-CO2/年(出典「林業白書(平成9年)」より)・数値はあくまで参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。

「 マイホーム発電メリット 」

エネファームの設置でガス料金もおトクに!

「 マイホーム発電メリット 」

「マイホーム発電メリット」は、ご家庭でエネファームをご使用になられる場合にお申し込みいただけるガス料金契約です。エネファームを含め、ご家庭で使用される“ガス”は、全ておトクな「マイホーム発電メリット」で計算されます。

料金比較表

エネファーム運転パターン

エネファームの発電量は200Wから700W。発電していない時や使用料が700Wを超える場合は電力会社の電気を使用します。パワフルな給湯能力により、冬の寒い時期でもおふろとキッチンで同時にたっぷりお湯が使えます。

エネファーム運転パターン概念図

床暖房・浴室暖房乾燥機をご利用でガス料金がおトクに!

床下をお湯が循環して暖めるガス温水式床暖房。足もとから温かい、自然な温もりが自慢です。

ガス温水式床暖房の仕組み

ガス温水式床暖房3つのメリット

ガス温水式床暖房をご使用の方にお得なホットメリット契約

給湯能力は何号を選ぶべき?

家族の人数や、同時にどのくらいお湯を使うかなどを考えて最適な号数を選びましょう。水温+25℃のお湯を1分間に24L給湯できる能力※4を24号といいます。号数が大きくなるほど一度にたくさんのお湯を使うことができます。

20Lか24Lか

LED照明

ダウンライトLED照明

年間で約2,072円おトク!
10球の場合、年間約20,000円もおトク!! ※比較品:白熱ランプ(クリプトン60W形/54W)の場合 ※住戸により数量は異なります。

フィラメントなしで半導体自体が発光するLED(発光ダイオード)。低消費電力・長寿命(約40,000時間)で、地球と暮らしにやさしい光源です。

LED年間電気料金比較

Low-Eペアガラス

窓の室内側表面温度比較

冬暖かく、夏涼しい快適な暮らし。

高断熱窓をはじめ断熱化された住まいは、部屋ごとの温度差を抑えることができます。これは高齢者に起こりやすい冬期のヒートショック対策に効果的。寒くなりがちなトイレ、廊下、浴室などとの温度差を少なくすれば、快適さと同時にカラダへのやさしさにもつながります。

総合省エネ基準適合

  • 框の極小化を実現したアンカー式グレチャン

    防露性がアップします。

    スリムなフレーム

  • サッシ枠で障子を隠すフレームイン構造

    サッシ枠のラインと障子を合わせることでフレームラインを隠す、独自のフレームイン構造。高い断熱性能を備えながら、ガラス面積の拡大にも成功しています。

    ガラス面積拡大

  • 優れた断熱性能を発揮する高性能複層ガラス

    一般複層ガラスの約2.0倍※の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準装備。また、UVカット、防犯性に優れたタイプもご用意。使用場所や用途に応じてお選びいただけます。

    一般複層ガラスの約2.0倍

  • 年間冷暖房費比較(LOW-Eの場合)
  • 性能

【省エネ効果算出条件】
■ 熱負荷計算プログラム「AE-Sim/Heat」(株)建築環境ソリューションズにより算出 ■2階建て/延べ床面積:120.08㎡、開口率:26.8% ■「平成25年省エネルギー基準に準拠した算定・判断の方法及び解説Ⅱ住宅」標準住戸のプラン ■4人家族 ■ 想定暖冷房機器・・・ エアコン、暖房:20℃/冷房:27℃・60% ■暖冷房運転:間欠運転 ■拡張アメダス気象データ2000年版の東京を使用 ■住宅断熱仕様… <1990年当時の住宅>昭和55年省エネルギー基準適合レベル<サーモスⅡ-S(Low-Eグリーン)を使った断熱住宅>平成25年省エネ基準適合レベル ■居室の窓(9窓)にレースカーテンを併用(和室のみ和障子) ■ 電気料金:27円/kWh

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KITCHEN[ キッチン ]

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  • システムキッチン

    デザイン性に優れたシステムキッチン

  • ガスコンロ

    幅60cmガスコンロ(ハイパーガラスコート)

  • 食器洗い乾燥機

    食器洗い乾燥機

  • レンジフード

    レンジフード

  • ホーロー整流板

    頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板

  • ホーロークリーンパネル

    清掃性の高いホーロークリーンパネル

  • マグネットパネル

    マグネットで便利

  • マルチハンガー

    マルチハンガー

  • 浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

    浄水器内蔵ハンドシャワー水栓

  • 引出しの2段スライド

    足元部分も引出しの2段スライド

  • フラップ包丁差

    シンク前フラップ包丁差し

  • 大型シンク

    大きなお鍋も洗える大型シンク

  • 人造大理石ワークトップ

    人造大理石ワークトップ

  • カップボード

    収納力のあるカップボード

  • ソフトクローズ機構

    ソフトクローズ機構

  • ライン取手

    ライン取手

  • コンロ脇小引き出し

    コンロ脇小引き出し

  • 扉のお手入れラクラク

    扉のお手入れラクラク

  • フロアキャビネット

    フロアキャビネット

  • 扉キャッチ機構

    扉キャッチ機構

  • ウォールキャビネット

    ウォールキャビネット

  • カップボード上置

    カップボード上置

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BATHROOM[ バスルーム ]

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  • 鏡・収納

    鏡・収納

  • 浴室換気暖房乾燥機

    浴室換気暖房乾燥機

  • お掃除ラクラクカウンター

    お掃除ラクラクカウンター

  • お掃除ラクラク人大浴槽

    お掃除ラクラク人大浴槽

  • ほっカラリ床

    ほっカラリ床

  • 断熱パック

    浴室全体をカバーして暖かい 空気を保つ断熱パック

  • 水栓金具

    水栓金具

  • シャワー

    ワンダービートクリックシャワー

  • LED照明

    LED照明

  • スッキリドア

    スッキリドア

  • 魔法びん浴槽

    魔法びん浴槽

  • フルオートバス

    配管自動洗浄機能付フルオートバス
    (湯量・湯量を判断、お湯足し、追焚き、配管洗浄も自動です)

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SANITARY[ サニタリー ]

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  • 洗面
  • ひろびろ設計のボウル

    泡や髪がスイスイ流れる ひろびろ設計のボウル

  • ひろびろ設計のボウル

    ゆったり心地よく洗えるひろびろ設計のボウル

  • ワイドLED照明

    ワイドLED照明

  • 三面鏡

    スウィング三面鏡

  • 水栓

    エコシングルシャワー水栓

  • ハンドシャワー

    ハンドシャワー

  • 3Wayキャビネットタイプ

    3Wayキャビネットタイプ

  • 体重計収納

    体重計収納付き

  • サイレントレール

    サイレントレール

  • 三面鏡内コンセント

    三面鏡内コンセント

  • 「4.8L洗浄」節水トイレ

    「4.8L洗浄」節水トイレ

  • パワフルでスピーディな洗浄力

    パワフルでスピーディな洗浄力

  • スッキリとしたシルエットのトイレ

    スッキリとしたシルエットのトイレ

  • セフィオンテクト

    お手入れらくらくセフィオンテクト

  • 縁なし形状

    お掃除ラクラク縁なし形状

  • ウォシュレットリモコン

    ウォシュレットリモコン

  • プレミスト

    使う前のひと工夫「プレミスト」

  • お掃除リフト

    お掃除ラクラク「お掃除リフト」

  • 防汚性の高い樹脂

    防汚性の高い樹脂

  • 手洗器・カウンター

    手洗器・カウンター

  • 手洗器・バックパネル

    手洗器・バックパネル

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AMENITY・SECURITY[ アメニティ・セキュリティ ]

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  • リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠する、ワンタッチスタイルのタッチキー

  • アメニティimage
  • ハイサッシ

    ハイサッシ

  • Low-Eガラス&防犯ガラス

    Low-Eガラス&防犯ガラス ※一部除く

  • リビングハイドア

    天井付近まで高さのあるリビングハイドア

  • 調湿機能の高いボード

    和室押入には、調湿機能の高いボードを採用

  • ファインモーション

    ファインモーション

  • 主寝室システム収納

    主寝室システム収納

  • ワックスフリーのフローリング

    ワックスフリーのフローリング

  • 汚れがつきにくい床材

    汚れがつきにくい床材

  • 大容量シューズボックス

    大容量のシューズボックス

  • ネクタイ掛け

    ネクタイ掛け

  • 階段保安灯

    階段保安灯

  • 玄関ドア

    玄関ドア

  • ダブルロック

    ダブルロック

  • 鎌デッド錠

    鎌デッド錠

  • シャッター雨戸

    シャッター雨戸(1F掃出し窓 他1部窓のみ)

  • 録画機能付きインターフォン

    録画機能付きインターフォン

  • セキュリティフィルター

    セキュリティフィルター

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OTHER[ その他充実の仕様 ]

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  • 電気自動車用コンセント

    電気自動車用コンセント

  • 防水性、耐風圧性能に優れた屋根材

    高度な機能性と意匠性を兼ね備えた屋根材 リッジウェイ

  • エントランス収納

    エントランス収納

  • 室内物干しワイヤー

    使いたいときだけワイヤーを伸ばして洗濯物が干せる室内物干しワイヤー(2階主寝室)

  • 親水コート仕様の外壁材

    雨で汚れを洗い流す、親水コート仕様の外壁材

  • キッチン壁収納

    キッチン壁収納

  • ホームLAN

    ホームLAN
    かんたん・快適にインターネットの接続が出来ます。

  • コンセント高を通常より高く設定しています

    コンセント高を通常より高く設定しています。
    ※一部住戸を除く

  • ガスファンヒーター差込口

    すぐに使えるガスファンヒーター差込口も標準装備

  • 外構・植裁施工例 外構・植裁施工例

    デザイン性を重視した外構・植裁(当社施工例)

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STRUCTURE[ 構造・性能 ]

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日本を科学した木の家・木造の軸組工法(在来工法)

夏涼しく、冬温かい、増改築も容易に。
変化に富んだ日本の風土のなかで培われてきた木造軸組工法。

木造軸組工法(在来工法)

木造軸組工法は、高温多湿の我が国の気候風土に最も適していると言われています。工事は屋根を先に架け、その後、床や壁の工事を行う手順で行われ湿気を防ぐよう配慮されています。木造軸組工法は変化に富んだ日本の風土のなかで培われてきたため、このようなノウハウが随所に活かされています。もちろん住居が完成してからも屋根裏、床下、壁などの通風がよく健康的です。夏涼しく、冬温かい、快適さの大きな要素です。また、家族の成長や暮らしの変化に合わせて、増改築が容易に行えるのも木造軸組工法の特徴のひとつです。

  • 土台

    土台

  • 柱立て

    柱立て

  • 上棟

    上棟

  • 筋カイ

    筋カイ

接合金物で柱と梁はしっかり結合

接合部を耐震金物で連結することで高い耐震性能を実現します。

梁と柱をつなぐ羽子板ボルト、耐震・耐風性を高めるホールダウン金物

家を包み込んで断熱

次世代省エネルギー基準をクリア。
夏涼しく、冬暖かい快適な室内環境を実現します。

トータテの家の断熱は、こだわりの内断熱(充填断熱)。湿気に強く家の断熱性能を高める「高性能グラスウール」 を天井・壁には90mm、床には「ビーズ法ポリスチレンフォーム」を85mm以上とびっしり充填しています。省エネ法に語づく「住宅事業建築主の判断基準」で重視されるこの「窓や外壁の断熱性や気密性」は、[トップランナー基準]を満たしています。多孔質材料であるグラスウールは、音を吸収(または透過)して反射させない特性(吸音性)があります。また経年劣化がほとんど無い点もメリットといえます。

断熱材

  • 建物断面図
  • トップランナー基準

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GROUND[ 基礎・地盤 ]

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地盤サポートシステム

  • 地盤20年保証
  • SDS試験機

調査 SWS試験に土質までも明らかにする
SDS試験をプラス

基礎工事に着手する前に、通常は建物の4隅以上を「スウェーデン式サウンディング」、中央の一点を土質まで明らかにする「スクリュードライバーサウンディング試験」と呼ばれる方法で地盤の強度(地耐力)を計測。通常1~1.2トン/㎡といわれる建物の荷重に充分耐えうるよう当社では住宅支援機構が定める独自の技術基準に定められている最低地耐力以上(20KN/㎡以上:木造)を確保することとし、必要に応じて表層改良や柱状改良、鋼管杭工法などで地盤改良や基礎補強を行っています。

スクリュードライバーサウンディング試験

  • SDS試験概念図

    5箇所以上の計測ポイント

  • スウェーデン式サウンディング調査

    スウェーデン式サウンディング調査

  • JAPAN HOME SHIELD(ジャパンホームシールド)

品質保証 高度な調査・解析力に基づいて不同沈下しないという安心を提供する
地盤の品質保証。万が一の事故の時も万全な対策をいたします。

万が一に備える“補償”ではなく、不同沈下しない地盤品奨でお応えします。累計50万件におよぶ実績で培った技術力に基づき、地盤調査から解析、対策提案、品奨保証書の発行にいたるまで、確かな安心を提供いたします。基礎着工日に始まり、引き渡し日から20年間保証します。 地盤についてジャパンホームシールド(株)の定める品質基準に合格した場合に、その旨を保証します。 ※物件によっては地盤サポートシステムに対応していない場合があります。詳しくは係員までお問い合わせ下さい。

品質保証書

地盤調査について、詳しくは下記をご覧ください。

ベタ基礎&基礎配筋

あらゆる地盤に強く、地震や台風の揺れから家を守る

強い地震等の災害から建物をしっかり守るため、基礎配筋工事に「ベタ基礎」を採用しています。床下全面に直径13mmの異形鉄筋を150mmの間隔で配した鉄筋コンクリート製ベタ基礎で、住宅支援機構が定める独自の技術基準の一般的な「布基礎」よりも高い耐震性を確保できます。同時に、建物全体の荷重を面で受けるため、家屋が傾く原因となる不同沈下を防ぎます。また、基礎の立ち上がり部分は住宅支援機構が定める独自の技術基準の120mmに対し、当社では150mmの幅を確保。スラブの厚みは150mmに定め、鉄筋の「かぶり厚」を充分とれるように配慮。二重・三重に耐震強度を向上させた基礎で家屋を地震から守ります。さらに基礎下全面に「防湿フィルム」を敷設し、床下からの湿気をシャットアウトする他、地盤面から400mmと充分な基礎高を確保しています。

  • 基礎構造図

    基礎構造図

  • 基礎断面図

    基礎断面図

  • 150mm間隔の基礎配筋

    150mm間隔の基礎配筋

基礎パッキン工法

床下の換気性能で建物の劣化を遅らせる上、耐震性・耐久性を高めます。

床下の湿気対策には、基礎と土台の間にパッキンを挟みこみ、全局面で換気性を高める「基礎パッキン工法」を採用しています。基礎部分に換気口を設ける従来の工法に比べ、より多くの開口部を持たせることで、入り組んだ床下コーナーの隅々まで換気することができます。その換気能力は従来工法の1.5~2倍。床下の換気性を高めることで湿気による建物の劣化を遅らせる上、従来の工法と異なり、基礎部分のコンクリートに穴を開けないことで耐震性・耐久性を高めています。ロングタイプの基礎パッキンを使うことにより、住宅の荷重を基礎全周で受けるのでさらに安心です。

  • 基礎部分換気概念図

    基礎部分換気概念図

  • 基礎パッキン概念図

    基礎パッキン概念図

  • 基礎パッキンロング

    基礎パッキンロング

  • ロング基礎パッキン施工写真

    基礎パッキン施工写真

シロアリ対策

土壌処理、木部処理で2重のガード

面状散布(土壌処理)

床下(基礎部分)の土壌表面に乳剤希釈液を均ーに面状散布します。

吹付処理又は塗布処理(木部処理)

地盤面から1mと床下全体の木材表面に薬剤を吹付けます。シロアリの浸入を抑えるために、木口、割れ目、背割り、継手、接合部は特に念入りに処理します。イエシロアリの生息地域では必要に応じて小屋組まで処理します。※施工日より5年間

  • 5年保証
  • シロアリ対策 土壌処理

    土壌処理

  • シロアリ対策 木部処理

    木部処理

将来を考えたメンテナンス力

ヘッダー配管

給排水管やガス管等の維持管理を考慮し、掃除口や点検口を設けるなど
維持管理を容易にすることに配慮しています。

樹脂管を用いた「ヘッダー配管システム」

配管は、錆や腐食の心配がない樹脂管を使用。保温材付きで結露の心配がなく、耐熱性に優れています。

キッチンと洗面所の2ヶ所に設置した床下収納は
点検の際には点検口となり優れたメンテナンス力を発揮します。

給排水管やガス管等の点検、補修に重要な床下へは、収納を兼ねた点検口を設けることで、すべての箇所を確認できるように配慮しています。

  • 床下収納

    床下収納

  • 点検口

    点検口

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AFTER SERVICE[ 保証・アフターサービス ]

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保証・アフターサービス

お客さまに自信を持ってお引渡しし、安心してお住まいいただくため、施工途中での定期的チェックを厳密に行っています。さらに建物が竣工し社内検査した 後にお住まいになるお客さま自身が検査する「内覧会」を行います。万が一不 具合箇所がある場合は補修し、納得いただいた上でお引渡しいたします。また、平成12年4月1日に施行された「住宅の品質確保の促進 等に関する法律」に基づき、「構造耐力上主要な部分」「雨水の進入を防止する 部分」における保証期間を10年としています。

10年保証

オーナー専用 アフターサポートセンター

24時間365日電話対応

住まいのご相談にお応えする、
24時間365日電話対応サービス

曜日や時間に関係なく、住まいの修理などのご相談に、電話一本で迅速に対応します。担当者はすべて住宅や建築に精通した専門スタッフ。どうぞ遠慮なく、安心してお電話をおかけください。

専門スタッフが素早く対応

早期解決をモットーに
専門スタッフが素早く対応いたします。

ドア、サッシ、カギの不具合や水漏れなど、相談内容は様々ですが、ご連絡いただいた内容をもとに、設備メーカーや電気関係業者などと連携を取り、可能な限り素早い対応を心がけています。ご相談を受けた曜日・時間にもよりますが、場合によっては当日や翌営業日に駆けつけ、解決できることもあります。

住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」

住宅保証機構

この保険は、新築住宅の住宅事業者等(建設業者・宅建業者等)が、機構との間で保険契約を締結するもので、保険金は、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に起因して、住宅の基本的な耐力性能もしくは防水性能を満たさない場合に、被保険者である住宅事業者が、住宅取得者に対して、10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負担することによって被る損害に対して支払われます。
※契約約款により、免責事由に該当する場合等保険金をお支払いできない場合があります。

  • 保険の対象となる基本構造部分(例)
  • 1住宅あたり限度額2,000万円

トータテグループの一貫体制

私たちトータテ都市開発九州では、街と住まいを企画するところから、お客様に「お引き渡し」した後のアフターサービス、リフォームまで全て当社のワンストップ体制で、よりよい住まいづくりに取り組んでいます。企画・用地選定、建築、営業・販売、アフターサービス、リフォームまでを一貫して行うことで、お客様の声が直接私たちに届き、それぞれの担当への情報の共有と課題への取り組みがスムーズに行われます。アフターサービスやリフォームへのご相談内容は、商品企画や建築部門にフィードバックされ、次の新しい住まいづくりに活かされていきます。「家づくりへの想い」は進化を続け、さらなるより良い住まい、より良い街づくりが実現しています。

トータテグループの一貫体制概念図

いつまでも暮らしやすい住まいのための「リフォーム」

アフターサービスimage

お引き渡しの後も、より長く、快適に暮らしていただける住まいのために、リフォームを承っています。設計・建築工法・建材など、その住まいを創りあげ、その住まいを知りつくしたトータテ都市開発九州は、グループ内にリフォーム部門があるので、安心してお任せください。経年劣化した設備を新しい機能を持つ最新の設備に、また、家族構成の変化やバリアフリーなどに対応する間取りや建具に関するリフォーム、キッチンやお風呂場をまとめて一新するパッケージ商品などもご用意。現状を実際に見て、お客様とご相談しながら最適なリフォームをご提案させていただきます。

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