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BELLE COURT
ISHIMARU 3CHOME

ヴェルコート石丸3丁目

ヴェルコート石丸3丁目 ヴェルコート石丸3丁目

 体感!納得!住まいフェア 体感!納得!住まいフェア

JR下山門駅へ自転車約5分、地下鉄姪浜駅へ自転車約8分。
石丸小学校へ徒歩約4分、下山門中学校へ徒歩約8分の安心教育環境。
徒歩約1分に児童公園があり、能古島が見える海岸・生の松原が近いのも魅力。
利便性も自然も教育環境もバランス良く、
調和のとれた暮らしやすい街・石丸3丁目

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販売中物件一覧はコチラ

HOUSE DESIGN トータテの家づくり

デザインimage ※1号地リビングルーム

家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。

それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。

デザインimage ※1号地マルチスキップフロア

マルチスキップフロアーのある家。

リビングと2階をつなぐ中2階のマルチスキップフロアー。
本棚とカウンターを備え、遊んだり、学んだり、仕事したり…
好奇心を育てる家族みんなのとっておきのスペース。

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その下には使い方自在の「DEN」。

マルチスキップフロアーの下には、収納として、趣味の部屋として、
お子様のプレイルームとして使える「DEN」を設置。
ライフスタイルに合わせた使い方で、暮らしがさらに広がります。

デザインimage ※1号地ダイニングルーム

家族がやさしくつながる空間。

家族の帰宅やマルチスキップフロアでお勉強する子供たちがリビングやキッチンから見渡せます。
それぞれのスペースいながらも家族がつながるやさしい空間設計です。

デザインimage ※1号地キッチン

スタイリッシュなキッチンのある家。

スタイリッシュな対面システムキッチン。カップボードの他、パントリーや床下収納など収納充実。
水回りを1カ所に集めた家事導線も魅力です。

※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。

TOTATEの家づくりはコチラ

PLAN

ヴェルコート石丸3丁目 区画図image

BELLE COURT ISHIMARU 3CHOME

  • ヴェルコート石丸3丁目

    ヴェルコート石丸3丁目 区画図

    PLAN01

    マルチスキップフロアとDEN、広いインナーバルコニーのある家

    4LDK+S[在来工法]

    ■敷地面積/134.35㎡(40.64坪)
    ■延床面積/112.74㎡(34.10坪)

    ■1階面積/61.27㎡
    ■2階面積/51.47㎡

    販売
    価格
    5,050万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. オール電化
    2. 宅配ボックス
    3. 空気洗浄機T-エアクリア
    4. スマートキー
    5. EVコンセント
    6. 電動シャッター雨戸
    7. 制震金物
    8. 駐車場2台

    ヴェルコート石丸3丁目 間取り図 ※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①マルチスキップフロア

    中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。

    間取りポイント

    ②DEN

    マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。

    間取りポイント

    ③カップボード・床下収納・パントリー

    キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。

    間取りポイント

    ④システム収納

    2階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。

    間取りポイント

    ⑤宅配ボックス

    不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。

    間取りポイント

    ⑥インナーバルコニー

    2階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の2カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。

  • ヴェルコート石丸3丁目

    ヴェルコート石丸3丁目 区画図

    PLAN02

    マルチスキップフロアとDEN、和室のある家

    4LDK+S[在来工法]

    ■敷地面積/134.41㎡(40.65坪)
    ■延床面積/106.60㎡(32.24坪)

    ■1階面積/61.27㎡
    ■2階面積/45.33㎡

    販売
    価格
    4,950万円(外構・植栽・消費税含む)

    1. オール電化
    2. 宅配ボックス
    3. 空気洗浄機T-エアクリア
    4. スマートキー
    5. EVコンセント
    6. 電動シャッター雨戸
    7. 制震金物
    8. 駐車場2台

    ヴェルコート石丸3丁目 間取り図 ※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。

    間取りポイント

    ①マルチスキップフロア

    中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。

    間取りポイント

    ②DEN

    マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。

    間取りポイント

    ③カップボード・床下収納・パントリー

    キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。

    間取りポイント

    ④システム収納

    2階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。

    間取りポイント

    ⑤宅配ボックス

    不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。

    間取りポイント

    ⑥インナーバルコニー

    2階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の2カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。

機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。

使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。

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※掲載写真は当社施工例イメージです。

設備・仕様の詳細はコチラ

LOCATION 環境の魅力

福岡市西区石丸の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート石丸3丁目環境image

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福岡市西区石丸の新築戸建分譲住宅 ヴェルコート石丸3丁目 周辺マップ

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※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80m=1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。

■ヴェルコート石丸3丁目 分譲概要
●所在地/福岡市西区石丸3丁目29-9 ●交通/西鉄「ながらの団地入口」バス停 徒歩約3分、JR筑肥線「下山門」駅 自転車約5分、地下鉄「姪浜」駅 自転車約8分 ●総区画/2区画 ●地⽬/宅地 ●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/150% ●上⽔道/公営 ●下⽔道/公営 ●電気/九州電⼒ ●ガス/無 ●道路/公道 ●私道負担/無 ●販売価格/4,950万円・5,050万円 ●敷地⾯積/134.35㎡・134.41㎡ ●建物延床⾯積/106.60㎡・112.74㎡ ●建物構造/木造(在来工法)●間取り/4LDK+S ●建築確認番号/第KJH23-00010-1号他 ●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州 ●建物完成予定/2023年8月上旬 ●⼊居予定/2023年8月下旬

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