リビング階段で
顔をあわせて
「いってらっしゃい」と
「おかえり」が言える安心。
家族が集まるリビングに設置された階段。
家族の外出や帰宅をキッチン・リビングから確認、
コミュニケーションが広がります。
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BELLE COURT
ISHIMARU 3CHOME
ヴェルコート石丸3丁目
JR下山門駅へ自転車約5分、地下鉄姪浜駅へ自転車約8分。
石丸小学校へ徒歩約4分、下山門中学校へ徒歩約８分の安心教育環境。
徒歩約１分に児童公園があり、能古島が見える海岸・生の松原が近いのも魅力。
利便性も自然も教育環境もバランス良く、
調和のとれた暮らしやすい街・石丸３丁目
EVENT
最新イベント情報、トピックス
MOVIE
物件ツアームービー
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
※1号地リビングルーム
家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。
それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。
※1号地マルチスキップフロア
※1号地ダイニングルーム
※1号地キッチン
※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。
PLAN
BELLE COURT ISHIMARU 3CHOME
-
ヴェルコート石丸3丁目
PLAN01
マルチスキップフロアとDEN、広いインナーバルコニーのある家
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積/134.35㎡（40.64坪）
■延床面積/112.74㎡（34.10坪）■1階面積/61.27㎡
■2階面積/51.47㎡販売
価格5,050万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場２台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。
④システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥インナーバルコニー
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
-
ヴェルコート石丸3丁目
PLAN02
マルチスキップフロアとDEN、和室のある家
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積/134.41㎡（40.65坪）
■延床面積/106.60㎡（32.24坪）■1階面積/61.27㎡
■2階面積/45.33㎡販売
価格4,950万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場２台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由です。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。
④システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥インナーバルコニー
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
※掲載写真は当社施工例イメージです。
LOCATION 環境の魅力
MAP
ACCESS
LIFE INFORMATION
※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。
■ヴェルコート石丸3丁目 分譲概要
●所在地/福岡市西区石丸3丁目29-9 ●交通/西鉄「ながらの団地入口」バス停 徒歩約3分、JR筑肥線「下山門」駅 自転車約5分、地下鉄「姪浜」駅 自転車約8分 ●総区画/2区画 ●地⽬/宅地 ●⽤途地域/第一種中高層住居専用地域 ●建ぺい率/60% ●容積率/150% ●上⽔道/公営 ●下⽔道/公営 ●電気/九州電⼒ ●ガス/無 ●道路/公道 ●私道負担/無 ●販売価格/4,950万円・5,050万円 ●敷地⾯積/134.35㎡・134.41㎡ ●建物延床⾯積/106.60㎡・112.74㎡ ●建物構造/木造（在来工法）●間取り/4LDK+S ●建築確認番号/第KJH23-00010-1号他 ●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州 ●建物完成予定/2023年8月上旬 ●⼊居予定/2023年8月下旬
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