その下には使い方自在の「DEN」 。
マルチスキップフロアーの下には、収納として、趣味の部屋として、
お子様のプレイルームとしても使える「DEN」を設置。
ライフスタイルに合わせた使い方で、暮らしがさらに広がります。
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BELLE COURT
KAMOEKI HIGASHI
ヴェルコート賀茂駅東
未来へつながる地下鉄駅徒歩7分、
建築条件付宅地〈限定1区画〉
先行分譲開始。
地下鉄七隈線が延伸すると、その恩恵を毎日の暮らしで実感できるポジショニング。
アクセスが進化すると、暮らしやすさが高まり街の発展も期待できます。
EVENT
最新イベント情報、トピックス
MOVIE
物件ツアームービー
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。
それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。
スタイリッシュな存在感と機能性。
美しいキッチンのある家。
上質でスタイリッッシュな存在感と機能性を併せ持つキッチン。
キッチンが家族や友人たちとホームパーティのステージに。
ワードローブも
美しく収納する楽しさ。
棚やハンガーポール等を備えた
使い勝手のいいシステム収納。
お気に入りの服や小物を
ディスプレイするように収納できます。
リビング階段で顔をあわせて
「いってらっしゃい」と「おかえり」が言える安心。
家族が集まるリビングに設置された階段。
家族の外出や帰宅をキッチン・リビングから確認、
コミュニケーションが広がります。
※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。
PLAN
未来へつながる地下鉄駅徒歩7分の住宅地、
我が家らしいライフスタイルをデザインする建築条件付宅地。
建築条件付宅地
| 号地 | 敷地面積（坪数） | 土地価格 |
|---|---|---|
| 1 | 167.64㎡（50.71坪） | 3,650万円 |
| 2 | 170.21㎡（51.48坪） | 3,500万円 |
| 3 | 180.99㎡（54.75坪） | 3,200万円 |
建売分譲住宅
| 号地 | 敷地面積（坪数） | 延床面積（坪数） | 分譲価格 |
|---|---|---|---|
| 4 | 178.78㎡（54.08坪） | 118.54㎡（35.85坪） | 未定 |
| 5 | 168.39㎡（50.93坪） | 113.89㎡（34.45坪） | 未定 |
| 6 | 167.97㎡（50.81坪） | 112.61㎡（34.06坪） | 未定 |
BELLE COURT KAMOEKIHIGASHI
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ヴェルコート賀茂駅東
PLAN04
南向きLDK20.4帖を確保した吹抜けのある住まい
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積／178.78㎡（約54.08坪）
■延床面積／118.54㎡（約35.85坪）■1階面積／66.66㎡
■2階面積／51.88㎡- 床暖房
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- ウォークインクローゼット
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
①リビング階段
リビングの中央に2階への階段を設置したリビングスルー階段。家族の帰宅をキッチンから確認、コミュニケーションが広がります。
②DEN・マルチスキップフロア
書斎や仕事に使えるDENやお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等のシステム収納を備えた2.0畳のウォークインクローゼットを設置。
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ヴェルコート賀茂駅東
PLAN05
マルチスキップフロアと下部の空間にDENがある家
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積／168.39㎡（約50.93坪）
■延床面積／113.89㎡（約34.45坪）■1階面積／63.55㎡
■2階面積／50.34㎡- 床暖房
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- システム収納
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①リビング階段
リビングの中央に2階への階段を設置したリビングスルー階段。家族の帰宅をキッチンから確認、コミュニケーションが広がります。
②DEN・マルチスキップフロア
書斎や仕事に使えるDENやお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
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ヴェルコート賀茂駅東
PLAN06
各部屋に空間を活かした収納充実の住まい
4LDK+S［在来工法］
■敷地面積／167.97㎡（約50.81坪）
■延床面積／112.61㎡（約34.06坪）■1階面積／63.76㎡
■2階面積／48.85㎡- 床暖房
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- ウォークインクローゼット
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
①カップボード・床下収納
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと大容量が収納できる広々床下収納を設置。
②マルチスキップフロア
自宅での仕事やお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等のシステム収納を備えた2.8畳のウォークインクローゼットを設置。
機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
※掲載写真は当社施工例イメージです。
LOCATION 環境の魅力
MAP
ACCESS
LIFE INFORMATION
※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。
■ヴェルコート賀茂駅東概要
◎全体概要
●所在地/福岡市早良区賀茂2丁⽬277-8 ●交通/福岡市地下鉄七隈線 「野芥」駅徒歩約7分、⻄鉄バス「城南郵便局前」停徒歩約10分 ●総区画/6区画 ●総面積/1198.15㎡ ●地⽬/宅地 ●⽤途地域/第一種低層住居専用地域 ●建ぺい率/50% ●容積率/80% ●主たる設備等/公営上下水道、九州電力、西部ガス ●道路/公道 ●私道負担/なし ●事業主・売主・施工/株式会社トータテ都市開発九州 ●土地の権利形態/所有権 ●受付方法/先着順販売
◎建築条件付宅地分譲概要
●販売区画/3区画 ●販売価格/3,200万円～3,650万円 ●敷地⾯積/167.64㎡～180.99㎡ ●土地売主・建物請負/株式会社トータテ都市開発九州
●建築条件付宅地分譲について
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき3ヶ月以内に（株）トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。
この期間内に建築しないときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還致します。
◎戸建分譲概要
●販売区画/3区画 ●販売価格/未定 ●敷地⾯積/167.97㎡～178.78㎡ ●建物延床⾯積/112.61㎡～118.54㎡ ●建物構造/木造（在来工法） ●間取り/4LDK+S ●建築確認番号/KJH22-03109-1号 他 ●建物完成予定/2023年6月上旬 ●入居予定/2023年7月上旬
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