2面道路の角地 機能性を活かした住まい
3LDK+S［在来工法］
■敷地面積／118.28㎡（約35.77坪）
■延床面積／94.22㎡（約28.50坪）
■1階面積／45.78㎡
■2階面積／48.44㎡
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BELLE COURT
KAMOEKI MINAMI
ヴェルコート賀茂駅南
福岡外環状道路から入った
閑静な住み良い街・
田村4丁目。
近隣に福岡外環状線と早良街道があるエリア。
田村小学校へ徒歩約7〜8分、田隈中学校へ徒歩約4分の通学環境。
室見川と金屑川に挟まれた自然がそばにあり、
暮らしやすさと利便性を併せ持つ子育て環境。
EVENT
最新イベント情報、トピックス
MOVIE
物件ツアームービー
CGルームツアー
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
※1号地リビングルーム
家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。
それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
間取りも、壁面スペースも、生活動線も、空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。
※1号地マルチスキップフロア
※1号地リビングルーム
※1号地キッチン
※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。
PLAN
BELLE COURT KAMOEKI MINAMI
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ヴェルコート賀茂駅南
PLAN01
販売
価格4,340万円（外構・植栽・消費税含む）- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- システム収納
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
①リビング階段
リビングの中央に2階への階段を設置したリビングスルー階段。家族の帰宅をキッチンから確認、コミュニケーションが広がります。
②DEN・マルチスキップフロア
書斎や仕事に使えるDENやお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
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ヴェルコート賀茂駅南
PLAN02
使い方いろいろ マルチスキップフロアのある家
3LDK+S［在来工法］
■敷地面積／117.78㎡（約35.62坪）
■延床面積／93.56㎡（約28.30坪）■1階面積／43.88㎡
■2階面積／49.68㎡販売
価格4,290万円（外構・植栽・消費税含む）- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- ウォークインクローゼット
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①リビング階段
リビングの中央に2階への階段を設置したリビングスルー階段。家族の帰宅をキッチンから確認、コミュニケーションが広がります。
②DEN・マルチスキップフロア
書斎や仕事に使えるDENやお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等のシステム収納を備えた2.2畳のウォークインクローゼットを設置。
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ヴェルコート賀茂駅南
PLAN03
各所に工夫を凝らした収納充実の住まい
3LDK+S［在来工法］
■敷地面積／118.75㎡（約35.92坪）
■延床面積／94.93㎡（約28.71坪）■1階面積／46.91㎡
■2階面積／48.02㎡販売
価格4,290万円（外構・植栽・消費税含む）- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- ウォークインクローゼット
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
①カップボード・床下収納
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと大容量が収納できる広々床下収納を設置。
②DEN・マルチスキップフロア
書斎や仕事に使えるDENやお子様の勉強スペースとして使えるマルチスキップフロアなどプラスアルファのうれしい仕様。
③システムキッチン
3口のクッキングヒーターがある対面システムキッチン。キッチン側にはパントリーや床下収納など収納が充実。
④宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑤インナーバルコニー
２階のインナーバルコニー。雨にも濡れにくい設計です。
⑥ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等のシステム収納を備えた1.6畳のウォークインクローゼットを設置。
機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
※掲載写真は当社施工例イメージです。
LOCATION 環境の魅力
MAP
ACCESS
LIFE INFORMATION
※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。
■ヴェルコート賀茂駅南 概要 ●所在地／福岡市早良区田村4丁目627-5 ●交通／ ●総区画／3区画 ●地目／宅地 ●用途地域／第1種低層住居専用地域 ●建ぺい率／50％ ●容積率／80％ ●上水道／公営 ●下水道／公営 ●電気／九州電力 ●ガス／無 ●道路／公道 ●私道負担／有 ●販売価格／4,290万円～4,340万円 ●敷地面積／117.78㎡～118.75㎡ ●建物延床面積／93.56㎡～94.93㎡ ●建物構造／在来工法 ●間取り／3LDK＋S ●建築確認番号／第KJH22-02736-1号 ●事業主・売主・施工／株式会社トータテ都市開発九州 ●建物完成予定／令和5年6月上旬 ●入居予定／令和5年6月下旬
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