１階に主寝室、２階にリビングとダイニング、３階に２つの洋室とフリールームのある3階建ての家
3LDK＋フリールーム［在来工法］
■敷地面積／88.15㎡（26.66坪）
■延床面積／108.68㎡（32.87坪）
■１階面積／35.40㎡
■２階面積／38.09㎡
■３階面積／35.19㎡
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BELLE COURT
KOTABE 3CHOME
ヴェルコート小田部3丁目
完成予想パース
ヴェルコート小田部3丁目［全3邸］
URBAN STRAIGHT都心へ一直線。
国道202号線から一つ奥まった、
「室見川」に寄り添う街に住まう。
「室見川」―古くは田園が長く南北に続いていた川岸は都市化の進展で今は、都市を流れる川に姿を変えました。
しかし四季を通して人々に安らぎとくつろぎを与える広々とした景観は今もなお健在です。
そして室見川にほど近い「小田部3丁目」は住宅地として近年、人気が高まっています。
ここから原、六本松、そして天神へは202号線で一直線。
その周辺には都市機能が集積し便利で快適は都市生活を人々に約束します。
202号線から一つ奥まった、バス停まで約2分のところに住まいのトータテ「ヴェルコート小田部3丁目」が誕生します。
EVENT
最新イベント情報、トピックス
MOVIE
物件ツアームービー
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
3つのフロアに
暮らしの楽しみを凝縮
コンパクトな敷地を最大限に生かした3階建プラン。
趣味を楽しめるゆとり、光と風の歓び、そしてフレキシブルに使える間取りにこだわりました。
ペアガラスや空気清浄機など設備仕様もひとクラス上です。
3階建ての住まいならではの
「くらしの機能性」
玄関を開けると「手洗い洗面台」があり、
まずニューノーマルな日常の配慮からスタートします。
3階建ての住まいには、「家族一緒の時間」と
「家族ひとりひとりの時間」とが快適に融合するメリットがあります。
1階に主寝室や洋室、2階にはダイニングリビング、
3階は洋室やフリールームを配することで
各スペースの固有性と機能性が発揮されます。
南向きの明るい3階建ての家。
1号地と2号地には2階と3階にバルコニーがあります。
南面から陽射しを取り入れる明るいバルコニーは快適です。
3号地の3階は南面が主寝室です。明るい空間を約束します。
家のデザインのモダンさと相俟って、
ヴェルコート小田部3丁目が明るい街並みを演出します。
-
空間に広がりと開放感をもたらす
バルコニー付のダイニングルーム -
1階にはシューズボックスと収納スペース、
手洗い洗面台があります。 -
住まいを明るく演出する小窓を、
階段にも設けて爽快な住み心地を追求
※掲載の写真は当社施工例イメージです。
PLAN
BELLE COURT KOTABE 3CHOME
-
ヴェルコート小田部3丁目
PLAN01
販売
価格4,430万円（外構・植栽・消費税含む）- ガス温水式床暖房
- ガス乾燥機（架台付き）
- 制震金物
- 空気清浄機「Ｔ－エクリア」
- 電動シャッター
- フリールーム
- 宅配ボックス
- スマートキー
- ＥＶコンセント
- ２台駐車
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。 -
ヴェルコート小田部3丁目
PLAN02
１階に主寝室、２階にリビングとダイニング、３階に２つの洋室とフリールームのある3階建ての家
3LDK＋フリールーム［在来工法］
■敷地面積／88.62㎡（26.80坪）
■延床面積／107.85㎡（32.62坪）■１階面積／35.40㎡
■２階面積／37.26㎡
■３階面積／35.19㎡販売
価格4,290万円（外構・植栽・消費税含む）- ガス温水式床暖房
- ガス乾燥機（架台付き）
- 制震金物
- 空気清浄機「Ｔ－エクリア」
- 電動シャッター
- フリールーム
- 宅配ボックス
- スマートキー
- ＥＶコンセント
- ２台駐車
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。 -
ヴェルコート小田部3丁目
PLAN03
１階に洋室、２階にリビングとダイニング、３階に２つの洋室と寝室のある3階建ての家
4LDK［在来工法］
■敷地面積／88.73㎡（26.84坪）
■延床面積／114.89㎡（34.75坪）■１階面積／35.40㎡
■２階面積／38.09㎡
■３階面積／41.40㎡販売
価格4,450万円（外構・植栽・消費税含む）- ガス温水式床暖房
- ガス乾燥機（架台付き）
- 制震金物
- 空気清浄機「Ｔ－エクリア」
- 電動シャッター
- フリールーム
- 宅配ボックス
- スマートキー
- ＥＶコンセント
- ２台駐車
※掲載の外観パース・間取り図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※設計の変更に伴う箇所は変更設計図面にてご説明いたします。※車は価格に含まれていません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。
TOWN PLANNING
閑静な住宅地に、
くらしをデザインする家
＜3邸＞誕生。
1号地
3LDK＋フリールーム
■敷地面積／88.15㎡（26.66坪）
■延床面積／108.68㎡（32.87坪）
■1階面積／35.40㎡
■2階面積／38.09㎡
■3階面積／35.19㎡
2号地
3LDK＋フリールーム
■敷地面積／88.62㎡（26.80坪）
■延床面積／107.85㎡（32.62坪）
■1階面積／35.40㎡
■2階面積／37.26㎡
■3階面積／35.19㎡
3号地
4LDK
■敷地面積／88.73㎡（26.84坪）
■延床面積／114.89㎡（34.75坪）
■1階面積／35.40㎡
■2階面積／38.09㎡
■3階面積／41.40㎡
美しい外観とゆとりの居住空間だけではありません。
トータテの家で毎日の暮らしを、もっと健康に、もっと安全に、より便利に。
注文住宅のオプションクラスの最新設備を標準仕様に取り入れました。
SECURITY 最新設備とセキュリティー対策の一例
■「京都大学と共同開発」の地震対応設備標準装備
■トータテの24時間換気空気清浄システム「T-エクリア」装備
■防犯・台風対策にボタン一つで安心の「電動シャッター」装備
機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
※掲載写真は当社施工例イメージです。
マックスバリュ小田部店
202号線小田部3丁目
MEGAドン・キホーテ福重店
イオン原店
西鉄バス「小田部5丁目」停
小田部中央公園
LOCATION 環境の魅力
小田部3丁目は国道202号線を挟んで
南側と北側に生活の利便施設が数多く広がる暮らしやすさが魅力です。
公園は「室見川河畔緑地」。春の桜並木は壮観です。
南北に約5㎞の河畔緑地はウオーキングやハイキングに最適です。
また北側の原北エリア「小田部中央公園」は球技も出来る広い公園です。
原、福重、橋本、姪浜にアクセスが便利で「木の葉モール」や「イオン原店」から
近隣の「マックスバリュ」や「マルキョウ」まで商業施設も南北に点在します。
MAP
ACCESS
LIFE INFORMATION
■ヴェルコート小田部3丁目 物件概要
●所在地／福岡市早良区小田部3丁目36番 ●交通／西鉄バス「小田部5丁目」停徒歩2分 ●総区画／３区画 ●地目／宅地 ●用途地域／第一種中高層住居地域・準住居地域 ●建ぺい率／60% ●容積率／100%・180% ●上水道／公営 ●下水道／公営 ●電気／九州電力 ●ガス／西部ガス ●道路／公道 ●私道負担／なし ●販売価格／4,430万円 ●敷地面積／88.15㎡ ●延床面積／108.68㎡ ●建物構造／木造（軸組工法） ●間取り／3LDK＋フリールーム ●建築確認番号／KJH22-01001-1 ●建物完成予定／2022年11月上旬 ●入居予定／2022年12月上旬
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