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<予告広告> 本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。販売開始予定時期/2024年1月上旬

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  • 黒崎駅へバス約6分
  • 皇后崎公園近接
  • 青山小学校徒歩1分

黒崎は憧れの地から、ミライが生まれる場所へ。
トータテが暮らしへの想いの集大成として創造する街「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」全50区画が、いよいよ始動します。
選んだのは、知の始まり「青山小学校」に隣接し、
壮大な緑が広がる「皇后崎公園」を庭にする唯一無二のロケーション。
これまでにない地だからこそ、ここにしかないスケールと街づくりで、想像を超えた未来をお届けします。
誇らしさと共にある暮らしへ、未来の始まりへ、ようこそ。

NEWS TOPICS

  • UP DATE11月3日(金)公式サイト公開しました。

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LOCATION

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都市を謳歌する

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黒崎副都心を傍に、
自由に生きるという決断。

身近なバス停から、JR「黒崎」駅へバスで約6分。黒崎副都心の賑わいや躍動を傍に、
八幡西区の再開発プロジェクトにより利便性の向上も期待されるエリアです。
軽快な日常と、進化する未来を両手に、「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」の暮らしが始まります。

アクセス&生活拠点駅として
発展した黒崎駅。

2013年、黒崎駅西のコムシティに公共施設や生活利便施設がオープン。駅舎改築や南北自由通路の共用開始などを経て2019年「えきマチ1丁目」が開業。当商業スペースには、コンビニ・カフェ・ドラッグストア・居酒屋・保育園など利便性の高い店舗が出店。さらに同年、北口が設けられ、駅前広場、駐車場が整備されました。

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    JR鹿児島本線「黒崎」駅

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    えきマチ1丁目 黒崎

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  • 八幡西区の進化も身近に!

    『「街なか」発展拠点』をテーマに、JR「陣原」駅前に誕生するのが、「医・商・住」の複合施設です。病院、薬局、スーパーマーケット、カフェ、立体駐車場などが2025年春に完成予定です。

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    イメージ画像は北九州市提供

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自然を享受する

natural

皇后崎公園の緑が、桜が、
持続的にあなたを癒す。

街区の西側に隣接しているのが、広大な緑を抱く皇后崎公園。
かつては洞海湾に突き出した岬であり、
神功皇后が上陸したという伝説から命名されました。
現在は桜の名所として愛され、
ライトアップされた夜桜も美しく多くの花見客が訪れます。

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    皇后崎公園

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    一ノ宮公園

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    穴生公園

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    御手洗公園

教育を重視する

education

青山小学校へ徒歩1分。
文教の街は未来を連れてくる。

教育の街として子育て世代に注目される「青山」。
徒歩10分圏内に幼稚園や保育園が揃い、青山小学校へ徒歩1分、
熊西中学校へ5~6分の恵まれた教育環境が魅力です。
教育施設が集約された街は、
落ち着いた環境が守られる安心の街でもあります。

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    荻原保育園

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    熊西保育園

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    ひまわり保育園

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    聖ヨゼフ幼稚園

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    青山幼稚園

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    北九州市立青山小学校

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    北九州市立熊西中学校

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街の価値を、
暮らしと未来の価値へ。

50区画全体を一つの街として企画・設計する「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」。
統一感のある美しい街並みや街全体の安全性やコミュニケーションにこだわると同時に、採光・通風、プライバシーの配慮などを全区画で調整しお届けします。
一戸単位では叶わない快適な住み心地を創造する街です。

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快適な暮らしを街全体でデザインする
全50区画のコミュニティタウン。

  • 景観の街

    統一感と個性

    一社のみが住まいづくりに携わることで、外観には住まう方それぞれの個性をデザインしながらも、街全体の美しい統一感を演出。洗練された街という価値を未来へつなぐ取組みです。

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    緑景の街

    シンボルツリー

    各邸の庭先にシンボルツリーを植栽いただくことで、街に緑の連続性が生まれます。さらに全棟中木5本以上の植栽をご提案。豊かな緑は潤いの街を象徴し、それぞれの外観を引き立てる役割も担います。

  • 安心の街

    幅6mの道路計画

    街区内の道路幅は、約6mを確保します。街並みに開放感や明るさを演出すると共に、歩行者とドライバー、双方にとって安心・安全な道を創造。また、道路の一部は不審車両の侵入を抑えるため車両の通り抜けができないように配慮されています。街全体が緑と共に成長して行きます。

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    会話の街

    オープン外構

    敷地を高い塀で囲むと視界もふれあいも閉ざされてしまいます。開放的なオープン外構で統一することで、挨拶を交わし合う、子ども同士が気軽に行き来するなど、温かなふれあいを育む街を目指しました。

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日常を細やかにサポートする配慮

全邸2台分以上の駐車場を確保

快適なカーライフをサポートする複数台対応の駐車場を設けていただきます。駐車のルールが守られた安心で美しい街づくりに寄与します。

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便利で環境負荷を低減する宅配ボックス

宅配便のニーズが高まる中、留守でも受け取ることができる宅配ボックスを採用。再配達などのロスを抑える環境にやさしい配慮でもあります。

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街全体で防犯に取り組むタウンセキュリティ

目に見える安心。

防犯対策は1棟ごとではなく街全体で取組む方が効果的だと言われます。そこで「ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山」では、全日警による全棟ホームセキュリティを導入します。住まう方の防犯意識が高く、安全性に優れた街として価値を高めます。

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スキップフロアなど
空間を広げるアイデアをプラス。

私たちトータテが考える住まいの意義と価値は、その家に住まうことで、家族がいかに幸せな時間を過ごせるかということ。
例えば開放的でありながらプライベートな空間として使えるマルチスペースを、階段の途中にプランする「マルチスキップフロア」もそのひとつ。
新発想や工夫を個性に変えて、「暮らしをデザインする家」をお届けします。

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筑豊電鉄「黒崎駅前」駅へ
電車で約4分の快適アクセス!
※筑豊電鉄「萩原」駅~「黒崎駅前」駅の所要時間。

MAP
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カーナビでお越しの方は
「北九州市八幡西区青山1丁目2-7」
付近を入力してください。

ACCESS
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LIFE INFORMATION
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    1西鉄「萩原団地下」バス停

    徒歩約5分(400m)~7分(500m)

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    2JR鹿児島本線「黒崎」駅

    自転車約6分(1,390m)~7分(1,490m)

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    3北九州都市高速「黒崎」IC

    車で約4分(2,600m)~5分(2,700m)

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    4青山幼稚園

    徒歩約9分(680m)~10分(780m)

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    5北九州市立青山小学校

    徒歩1分(10m)~1分(70m)

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    6北九州市立熊西中学校

    徒歩5分(390m)~6分(450m)

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    7ゆめマート青山

    徒歩6分(420m)~7分(520m)

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    8ドン・キホーテ黒崎店

    徒歩6分(450m)~7分(550m)

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    9イオンタウン黒崎

    徒歩14分(1,060m)~15分(1,160m)

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    10皇后崎公園

    徒歩2分(150m)~4分(250m)

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    11福岡銀行黒崎支店

    徒歩18分(1,400m)~19分(1,500m)

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    12北九州市八幡西区役所

    徒歩16分(1,240m)~17分(1,340m)

交通機関
  • 西鉄「萩原団地下」バス停
    徒歩約5分(400m)~7分(500m)
  • 筑豊電鉄「萩原」駅
    徒歩約5分(390m)~7分(490m)
  • JR鹿児島本線「黒崎」駅
    自転車約6分(1,390m)~7分(1,490m)
  • 北九州都市高速「黒崎」IC
    車で約4分(2,600m)~5分(2,700m)
教育施設
  • 社会福祉法人 北九州市保育事業協会 萩原保育園
    徒歩約2分(120m)~3分(220m)
  • 熊西保育園
    徒歩約9分(660m)~10分(760m)
  • 聖ヨゼフ幼稚園
    徒歩約9分(660m)~10分(760m)
  • 青山幼稚園
    徒歩約9分(680m)~10分(780m)
  • 北九州市立青山小学校
    徒歩約1分(10m)~1分(70m)
  • 北九州市立熊西中学校
    徒歩約5分(390m)~6分(450m)
  • 星琳高等学校
    徒歩約6分(430m)~7分(530m)
買物施設
  • ファミリーマート八幡青山一丁目店
    徒歩約4分(280m)~5分(380m)
  • ゆめマート青山
    徒歩約6分(420m)~7分(520m)
  • ニトリ 八幡西店
    徒歩約6分(450m)~7分(550m)
  • ドン・キホーテ 黒崎店
    徒歩約6分(450m)~7分(550m)
  • ダイレックス 黒崎店
    徒歩約9分(700m)~⚪︎分(000m)
  • イオンタウン黒崎
    徒歩約14分(1,060m)~15分(1,160m)
  • ハローデイ 黒崎店
    徒歩約16分(1,240m)~17分(1,340m)
  • サンリブ黒崎
    徒歩約20分(1,590m)~22分(1,690m)
公園
  • 皇后崎公園
    徒歩約2分(150m)~4分(250m)
  • 一ノ宮公園
    徒歩約7分(550m)~9分(660m)
  • 穴生公園
    徒歩約7分(550m)~9分(650m)
  • 御手洗公園
    徒歩約10分(780m)~11分(880m)
金融機関
  • 八幡萩原郵便局
    徒歩約4分(260m)~5分(360m)
  • 福岡銀行黒崎支店
    徒歩約18分(1,400m)~19分(1,500m)
  • 西日本シティ銀行黒崎支店
    徒歩約18分(1,440m)~20分(1,540m)
医療機関
  • 青山中央外科病院
    徒歩約1分(10m)~2分(110m)
  • 萩原中央病院
    徒歩約7分(520m)~8分(620m)
  • JCHO九州病院
    徒歩約23分(1,800m)~24分(1,900m)
公共施設
  • 福岡県八幡西警察署
    徒歩約12分(890m)~13分(990m)
  • 北九州市八幡西区役所
    徒歩約16分(1,240m)~17分(1,340m)
  • 北九州市立八幡西図書館
    徒歩約18分(1,380m)~19分(1,480m)
  • ※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
  • ※徒歩分数は80m=1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
  • ※自転車の分数は当社調べです。
  • ※渋滞時、ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
  • ※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。

ヴェルコート黒崎駅西
プレミアムガーデン青山
建築条件付宅地概要

<予告広告>
本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
販売開始予定時期/2024年1月上旬
  • 物件名
    ヴェルコート黒崎駅西プレミアムガーデン青山
  • 所在地
    北九州市八幡西区青山1丁目2番1他
  • 交通
    西鉄「萩原団地下」バス停徒歩約5分~7分
  • 用途地域
    第一種中高層住居専用地域
  • 地目
    宅地
  • 建ぺい率・容積率
    建ペい率: 60%、容積率: 200%
  • 総区画数
    50区画
  • 販売区画数
    5区画
  • 土地面積
    146.42m²~150.13m²(予定)
  • 私道負担
    なし
  • 主たる設備等
    上下水/公営 電気/九州電力 ガス/都市ガス(西部ガス)
  • 道路の幅員
    約6.1m~約8.0m
  • 販売価格
    未定
  • 事業主・売主
    株式会社トータテ都市開発九州
  • 土地の権利形態
    所有権
  • 受付方法
    本広告を行うまでは、契約又は予約の申込みに応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置も講じません。
  • 建築条件付宅地分譲
    土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内に(株)トータテ都市開発九州と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。
  • 開発行為許可番号
    第504109号

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