ヴェルシーズン室見が丘：福岡市室見が丘の一戸建て分譲住宅、宅地分譲

ヴェルシーズン室見が丘団地概要

ヴェルシーズン室見が丘団地

所在地	福岡市西区室見が丘二丁目他
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停下車徒歩1分他
開発面積	約46万m²（約14万坪）
開発許可番号	開発許可番号/第 7-19-3号（平成11年2月8日付）
総区画数	377区画
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	50%・80%
上水道	福岡市営水道
下水道	福岡市公共下水道
電気	九州電力
ガス	西部ガス

公園	4ヶ所
他設備	CATV設備
諸費用	CATV利用料：月額 735円他、自治会基金：150,000円、自治会費：月額1,000円
事業主・売主・販売代理	トータテ都市開発株式会社（福岡県知事（2）第 15292号（社）福岡県宅地建物取引業協会会員（社）全国宅地建物取引業協会会員、福岡市中央区天神4丁目3番30号天神ビル新館3F TEL092-738-5670）
売主	株式会社トータテ（国土交通大臣（2）第6265号、（社）日本住宅建設産業協会会員、広島市中区国泰寺町二丁目4番7号トータテビル TEL082-247-1300） ※諸費用には消費税相当額が含まれています。

一戸建分譲住宅サラ・クレスト街区ペアビュー物件概要

今回販売棟数	5棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,650万円(1棟)～3,140万円(1棟)
最多販売価格帯	2,600万円台（3棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.00m²(1棟)～207.98m²(1棟)
建物延床面積	117.70m²(1棟)～130.06m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（4棟）・3(4)LDK(1棟)
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本01027号(平成21年10月15日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年3月上旬（完成済）
入居開始	平成22年3月下旬（予定）
広告表示の有効期限	平成22年4月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
スカイメゾンのある家 4LDK +アウトサイドストレージ+ファザードコンサバトリーデッキ+ミセスコーナー+アップDEN×2+スカイメゾン+ビューバルコニー+スカイビューバルコニー					済
在来工法	228.77	69.20	128.76	38.94
くつろぎ和ダイニングのある家 4LDK +くつろぎ和ダイニング+オープンDEN+アップDEN×2+フラワーボックス					済
在来工法	208.02	62.92	127.78	38.65
アネックスカウンターのある家 4LDK +アネックスカウンター+ウォークインクローゼット+DEN+濡縁					2,980万円
在来工法	207.98	62.91	125.54	37.98
ミセス＆キッズコーナーのある家 4LDK +玄関クローク+ミセス＆キッズコーナー+ウォークインクローゼット+アップオープンDEN+DEN					2,680万円
2×4工法	200.24	60.57	120.56	36.46
ファミリーコモンスペースのある家 4LDK +ファミリーコモンスペース+ウォークインクローゼット+アップDEN					2,650万円
2×4工法	200.16	60.54	117.70	35.60
キッズシェアルームのある家 3（4）LDK +ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN×2+ビューバルコニー					2,680万円
2×4工法	200.00	60.50	122.55	37.07
プレジャーパノラマルームのある家 4LDK +ミセスコーナー+ラウンドビューキッチン+ウォークスルーパントリー+ウォークインクローゼット+DEN+ワイドインナーバルコニー					3,140万円
2×4工法	200.80	60.74	130.06	39.34

一戸建分譲住宅サラ・クレスト街区シャンテ物件概要

今回販売棟数	7棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,580万円(1棟)～3,010万円(1棟)
最多販売価格帯	2,900万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.26m²(1棟)～212.69m²(1棟)
建物延床面積	116.34m²(1棟)～134.15m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本00547号(平成21年7月15日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成21年12月末（完成済）
入居開始	平成22年1月中旬（予定）
広告表示の有効期限	平成22年1月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
ファミリーライブラリーのある家 4LDK +ファミリーライブラリー +フリーダムストレージ +オープンEN +DEN +ウォークインクローゼット					済
在来工法	207.87	62.88	120.61	36.48
パラダイスステージのある家 4LDK +パラダイスステージ +パラダイスデッキ +DEN×2					済
在来工法	207.80	62.85	127.10	38.44
離れ感覚の独立和室のある家 4LDK +ロフト +DEN +ミセスコーナー					済
在来工法	208.54	63.08	118.41	35.81
エントランスストレージのある家 4LDK +エントランスストレージ +ストックヤード +オープンDEN +DEN +ウォークインクローゼット +ミセスコーナー					済
在来工法	212.69	64.33	123.10	37.23
ドレッサーDENのある家 4LDK +ドレッサーDEN +ウォークインクローゼット					済
2×4工法	200.26	60.57	116.34	35.19
オープンエントランスのある家　 4LDK +玄関クローク +DEN +ミセスコーナー					済
2×4工法	200.27	60.58	122.54	37.06
ファミリーラボのある家 4LDK +ファミリーラボ +アップリンクDEN +DEN					済
2×4工法	200.32	60.59	134.15	40.58

一戸建分譲住宅サラ・クレスト街区アヴェニール物件概要

今回販売棟数	7棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,660万円(1棟)～3,290万円(1棟)
最多販売価格帯	2,600万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.64m²(1棟)～221.64m²(1棟)
建物延床面積	116.75m²(1棟)～129.18m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本00547号(平成21年7月15日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成21年11月下旬（予定）
入居開始	平成21年12月中旬（予定）
広告表示の有効期限	平成21年12月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
ワイワイウォールのある家 4LDK+ワイワイウォール+アウトサイドストレージ+ウォークインクローゼット+オープンDEN+DEN					済
在来工法	215.68	65.24	122.65	37.10
キッズ＆ミセスステーションのある家［オール電化］ 4LDK+キッズ＆ミセスステーション+ラウンドキッチン+オープンDEN×2+ストックヤード					申
在来工法	211.48	63.97	124.21	37.57
アクセスリビングライブラリーのある家 4LDK+フリーダムスクエア+サービスヤード+アクセスリビングライブラリー+ロフト+オープンDEN+スカイビューバルコニー					済
在来工法	217.08	65.66	116.75	35.31
センターパティオデッキのある家 4LDK+ファミリーコーナー+オープンDEN×2+DEN					済
在来工法	221.64	67.04	129.18	39.07
アイランドキッチンのある家［オール電化］ 4LDK+アイランドキッチン+キッズスクエア+DEN+ウォークインクローゼット					済
2×4工法	206.85	62.57	128.96	39.01
パラダイスデッキのある家　 4LDK+ミセスコーナー+ストックヤード+DEN+ウォークインクローゼット					済
2×4工法	212.93	64.41	118.41	35.81
ウェルカムガーデンのある家 4LDK+DEN+オープンDEN+ウェルカムガーデン+砂場					済
2×4工法	200.64	60.69	120.89	36.56

一戸建分譲住宅サラ・ヒルズ物件概要

今回販売棟数	2棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,690万円(1棟)～3,090万円(1棟)
最多販売価格帯	2,800万円台（4棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	201.02m²(1棟)～217.82m²(1棟)
建物延床面積	109.89m²(1棟)～128.39m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK
建築確認番号	第H20確認建築福住セ本00930号(平成20年9月8日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成21年1月末日
入居開始	平成21年2月中旬
広告表示の有効期限	平成21年3月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
清香の庭がある家 4LDK +清香の庭 +ミセスコーナー +アップロフト +DEN					済
在来工法	205.85	62.26	109.89	33.24
全天候型バルコニーのある家 4LDK +インナーバルコニー +ストレージ +ロフト					2,940
2×4工法	214.38	64.84	126.74	38.33

店舗兼用住宅・クリニック用地分譲概要

販売区画数	5区画
土地面積	354.59m²(1区画)～692.64m²(1区画)
販売価格	2,252.4万円(1区画)～3,771.3万円(1区画)
最多販売価格帯	3,000万円台(7区画)
広告表示の有効期限	平成20年1月末日

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建築条件なし宅地分譲概要

販売区画数	17区画
土地面積	202.00m²（1区画）～333.30m²（1区画）
販売価格	1,225.3万円（1区画）～2,105.5万円（1区画）
最多販売価格帯	1,300万円台（5区画）
広告表示の有効期限	平成22年3月末日　※本宅地には抵当権が設定されているため、引渡日が最長で3ヶ月後の場合があります。詳しくは担当者にお尋ねください。

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建築条件付宅地分譲概要

販売区画数	24区画
土地面積	206.90m²(1区画)～471.24m²(1区画)
販売価格	1,158.5万円(1区画)～2,138.2万円(1区画)
最多販売価格帯	1,300万円台(6区画)
広告表示の有効期限	平成22年3月末日

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