ヴェルシーズン室見が丘｜価格・物件概要｜福岡市室見が丘の一戸建て分譲住宅、宅地分譲

ヴェルシーズン室見が丘団地概要

ヴェルシーズン室見が丘団地

所在地	福岡市西区室見が丘二丁目他
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停下車徒歩1分他
開発面積	約46万m²（約14万坪）
開発許可番号	開発許可番号/第 7-19-3号（平成11年2月8日付）
総区画数	377区画
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率	50%・80%
上水道	福岡市営水道
下水道	福岡市公共下水道
電気	九州電力
ガス	西部ガス

公園	4ヶ所
他設備	CATV設備
諸費用	CATV利用料：月額 735円他、自治会基金：150,000円、自治会費：月額1,000円
事業主・売主・販売代理	トータテ都市開発株式会社（福岡県知事（2）第 15292号（社）福岡県宅地建物取引業協会会員（社）全国宅地建物取引業協会会員、福岡市中央区天神4丁目3番30号天神ビル新館3F TEL092-738-5670）
売主	株式会社トータテ（国土交通大臣（2）第6265号、（社）日本住宅建設産業協会会員、広島市中区国泰寺町二丁目4番7号トータテビル TEL082-247-1300） ※諸費用には消費税相当額が含まれています。

一戸建分譲住宅サラ・ヴェデーレ物件概要

サラ・ヴェデーレ

今回販売棟数	5棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩2分他
販売価格	2,940万円（1棟）～3,200万円（1棟）
最多販売価格帯	2,900万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	227.29㎡（1棟）～239.87㎡（1棟）
建物延床面積	122.77㎡（1棟）～129.49㎡（1棟）
建物構造	在来工法
間取り	4LDK（5棟）
建築確認番号	第H23確認建築福住セ本00740号（平成23年8月2日）他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成	平成24年1月下旬（予定）
入居開始	平成24年2月上旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	ファミリーアベニューデッキのある家 4LDK+ファミリーアベニュー+ファミリーアベニューデッキ+ウォークインクローゼット+DEN+玄関クローク+ショッピングプレイス+ワイドインナーバルコニー					3,200万円
	在来工法	239.87	72.56	126.96	38.40
2号地	L型カウンターのビューステーションがある家 4LDK+ビューファミリーステーション+ウォークインクローゼット+オープンタタミDEN+DEN+玄関クローク+ショッピングプレイス					3,130万円
	在来工法	236.18	71.44	129.49	39.17
3号地	ビューダイニング、リビングに家族が集う家 4LDK+ビューミセスコーナー+DEN+玄関クローク+ショッピングプレイス					3,060万円
	在来工法	235.99	71.38	122.77	37.13
4号地	機能的なラウンドキッチンのある家 4LDK+PCコーナー+大容量パントリー+コーナーDEN+DEN+玄関ベンチ+ストックヤード					2,940万円
	在来工法	227.29	68.75	124.62	37.69
5号地	ミセスコーナーが家事を応援する家 4LDK+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+ショッピングプレイス+サービスヤード					2,980万円
	在来工法	233.60	70.66	123.54	37.37

一戸建分譲住宅オーパス物件概要

サラ・スクエア　オーヴェル

今回販売棟数	6棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,880万円（1棟）～3,200万円（1棟）
最多販売価格帯	3,000万円台（3棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	212.63㎡（1棟）～263.08㎡（1棟）
建物延床面積	120.75㎡（1棟）～138.52㎡（1棟）
建物構造	2×4工法
間取り	3（4）LDK（1棟）・4LDK（5棟）
建築確認番号	第H23確認建築福住セ本00451号（平成23年6月24日）他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成	平成23年11月上旬
入居開始	平成23年11月中旬

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	子どもたちが元気に遊べるキッズプレイスのある家 4LDK+フレキシブルルーム+レイニィプレイングキッズプレイス+PCコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+3台駐車					3,070万円
	2×4工法	258.48	78.19	132.57	40.10
2号地	アミューズメントライブラリーのある家 4LDK+アミューズメントライブラリー+フリーダムスクエア+コーナーDEN+DEN+3台駐車					済
	2×4工法	263.08	79.58	138.52	41.90
3号地	スッキリと暮らせる収納充実の家 4LDK+ミセスコーナー+DEN+3台駐車					3,090万円
	2×4工法	256.31	77.53	125.62	38.00
4号地	アウトドアリビングに最適なラウンジデッキのある家 4LDK+ミセスコーナー+ラウンジデッキ+ストックヤード+コーナーDEN					済
	2×4工法	224.76	67.98	137.22	41.50
5号地	ファミリーアクティブヌックのある家 4LDK+ファミリーアクティブヌック+ウォークインクローゼット+DEN+サービスヤード+外部収納					3,050万円
	2×4工法	212.63	64.32	134.12	40.57
6号地	仲良し兄弟が広々使える洋室のある家 3(4)LDK+PCコーナー+2ドア1ルーム+DEN+玄関ベンチ					済
	2×4工法	214.34	64.83	120.75	36.52

一戸建分譲住宅サラ・スクエア　オーヴェル物件概要

サラ・スクエア　オーヴェル

今回販売棟数	6棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,880万円(1棟)～3,180万円(1棟)
最多販売価格帯	3,000万円台(2棟)・3,100万円台(2棟) ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	208.67㎡(1棟)～219.89(1棟)㎡
建物延床面積	126.24㎡(1棟)～138.00㎡(1棟)
建物構造	2×4工法
間取り	4LDK（6棟）
建築確認番号	第H23確認建築福住セ本00150号(平成23年5月9日)他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成	完成済
入居開始	即入居可

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	センターオアシスパティオのある家 4LDK+センターオアシスパティオ+アネックスラボ+ウォークインクローゼット+DEN+ワイドインナーバルコニー					済
	2×4工法	215.98	65.33	129.48	39.16
2号地	家事動線もスムーズなミセスにやさしい家 4LDK+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+坪庭					済
	2×4工法	217.98	65.93	126.24	38.18
3号地	センターファサードテラスに開放感が広がる家 4LDK+センターファサードテラス+PCコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+フリーキッズルーム+独立和室					済
	2×4工法	217.23	65.71	132.19	39.98
4号地	コミュニケーションライブラリーのある家 4LDK+コミュニケーションライブラリー+フリーダムスクエア+ウォークインクローゼット+DEN×2+ストックヤード					済
	2×4工法	219.89	66.51	138.00	41.74
5号地	フリーダムDENを家族みんなで使える家 4LDK+ミセスコーナー+フリーダムDEN+ウォークインクローゼット+DEN+ショッピングプレイス+インナーバルコニー					済
	2×4工法	213.73	64.65	130.04	39.33
6号地	くつろぎ処が家族の会話を豊かにする家 4LDK+くつろぎ処+オープンDEN					済
	2×4工法	208.67	63.12	127.84	38.67

一戸建分譲住宅サラ・セントソフィア物件概要

販売棟数	9棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,780万円（1棟）～3,280万円（1棟）
最多販売価格帯	2,900万円台（4棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	223.34㎡（1棟）～272.16㎡（1棟）
建物延床面積	114.88㎡（1棟）～123.52㎡（1棟）
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（9棟）
建築確認番号	第H22確認建築福住セ本01979号（平成23年3月16日）他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成	平成23年7月中旬（予定）
入居開始	平成23年7月下旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	キッズステーションと３つのDENのある家 4LDK+ミセスコーナー+キッズステーション+ウォークインクローゼット+ウォークスルーパントリー+オープンDEN+DEN×2+ワイドインナーバルコニー					済
	在来工法	229.86	69.53	131.56	39.79
2号地	ファミリーコーナーに笑顔が集う家 4LDK+ファミリーコーナー+DEN×2					2,780万円
	在来工法	223.85	67.71	115.00	34.78
3号地	すっきりと暮らせる収納充実の家 4LDK+PCコーナー+ウォークインクローゼット+畳DEN+リンクインナーバルコニー+ビューコーナーバルコニー+玄関ベンチ					済
	在来工法	223.56	67.62	132.52	40.08
4号地	オアシスビューデッキが暮らしの真ん中にある家 4LDK+コミュニティオアシスビューデッキ+PCコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+玄関収納					2,980万円
	在来工法	229.17	69.32	116.88	35.35
5号地	堀座卓を囲む和ダイニングでくつろぐ家 4LDK+和ダイニング+主寝室カウンター+ウォークインクローゼット+DEN×2					2,950万円
	在来工法	223.34	67.56	116.75	35.31
6号地	ペットと暮らしやすい家 4LDK+PCコーナー+ペット専用出入口+犬足洗場+オープンDEN+DEN					2,880万円
	在来工法	223.61	67.64	116.24	35.16
7号地	インドア＆アウトドアダイニングのある家 4LDK+セカンドダイニングパーティデッキ+ミセスコーナー+DEN					済
	在来工法	265.29	80.25	114.88	34.75
8号地	屋上バルコニーでパノラマビューを楽しむ家 4LDK+フラットルーフ+ミセスコーナー+DEN+玄関クローク+サービスヤード					済
	2×4工法	272.16	82.32	128.35	38.82
9号地	リビングとダイニングが囲むパティオデッキのある家 4LDK+ファミリーパティオデッキ+ファミリーPCコーナー+ウォークインクローゼット+DEN+サービスヤード+ビューバルコニー					済
	在来工法	252.54	76.39	123.80	37.44

一戸建分譲住宅サラ・セントオーラ物件概要

販売棟数	6棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,750万円（1棟）～3,140万円（1棟）
最多販売価格帯	2,900万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	223.88㎡（1棟）～246.49㎡（1棟）
建物延床面積	116.29㎡（1棟）～138.07㎡（1棟）
建物構造	在来工法
間取り	3（4）LDK（1棟）・4LDK（5棟）
建築確認番号	第H22確認建築福住セ本01601号（平成23年1月5日）他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成予定	〈1・3・5号地〉完成済〈2・4・6号地〉平成23年8月下旬（予定）
入居開始	〈1・3・5号地〉即入居〈2・4・6号地〉平成23年9月中旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	くつろぎ処で和のやすらぎを楽しむ家 4LDK+くつろぎ処+タタミDEN+ビューバルコニー+玄関ベンチ					済
	在来工法	246.49	74.56	124.45	37.64
2号地	コミュニティパティオデッキがある家 4LDK+コミュニティパティオデッキ+ミセスコーナー+DEN+オープンDEN +ウォークインクローゼット+独立和室+サービスヤード					2,980万円
	在来工法	227.33	68.76	120.58	36.47
3号地	生活空間をラウンドデッキが囲む家 3(4)LDK+ラウンドデッキ+ミセスコーナー+ショッピングプレイス+DEN+ウォークインクローゼット					済
	在来工法	223.88	67.72	126.05	38.13
4号地	わいわいウォール・アクセスリンクDENのある家 4LDK+わいわいウォール+オープンDEN+アクセスリンクDEN+ウォークインクローゼット+玄関カウンター+外部収納					済
	在来工法	223.99	67.75	131.41	39.75
5号地	独立和室が離れ感覚で使える家 4LDK+ミセスコーナー+DEN+ウォークインクローゼット+独立和室+濡縁+外部収納					済
	在来工法	227.12	68.70	116.29	35.17
6号地	マルチライブラリーが活躍する家 4LDK+マルチライブラリー+フリーダムスクエア+DEN					済
	在来工法	229.48	69.41	138.07	41.76

一戸建分譲住宅サラ・オーセントプルミエ[セカンドステージ]物件概要

今回販売棟数	4棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,560万円(1棟)～2,780万円(1棟) ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	222.93㎡(1棟)～237.90㎡(1棟)
建物延床面積	111.23㎡(1棟)～122.79㎡(1棟)
建物構造	在来工法
間取り	4LDK（4棟）
建築確認番号	第Ｈ22確認建築福岡市内00197号(平成23年1月11日)他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成予定	平成23年5月上旬（予定）
入居開始	平成23年5月中旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	ブリーズデッキが迎えてくれる家 4LDK+ブリーズデッキ+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN×2					済
	在来工法	222.93	67.43	113.44	34.31
2号地	セカンドリビングデッキに家族が集う家 4LDK+セカンドリビングデッキ+PCカウンター+ウォークインクローゼット+DEN					済
	在来工法	222.99	67.45	115.39	34.90
3号地	アミューズメントPCコーナーのある家 4LDK+アミューズメントPCコーナー+ウォークインクローゼット+オープンDEN+ワイドインナーバルコニー					済
	在来工法	223.20	67.51	111.23	33.64
4号地	アーバンビューデッキ＆フラットルーフのある家 4LDK+アーバンビューラウンドデッキ+フラットルーフ+DEN					済
	在来工法	237.90	71.96	122.79	37.14

一戸建分譲住宅サラ・オーセントグロリア物件概要

今回販売棟数	6棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	3,080万円(1棟)～3,380万円(1棟)
最多販売価格帯	3,200万円台(2棟)・3,300万円台(2棟) ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	233.00㎡(1棟)～295.19㎡(1棟)
建物延床面積	125.76㎡(1棟)～132.19㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（6棟）
建築確認番号	第H22確認建築福住セ本01432号(平成22年12月8日)他
施工	トータテ都市開発株式会社
建物完成予定	完成済
入居開始	即入居可

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	ラウンドキッチンでお料理が楽しい家 4LDK＋ミセスコーナー＋パントリー＋ウォークインクローゼット＋DEN＋DEN					済
	2×4工法	259.92	78.62	131.36	39.73
2号地	ウォークスルーフレンドリールームのある家 4LDK＋ウォークスルーフレンドリールーム＋オープンDEN					済
	2×4工法	269.62	81.56	125.76	38.04
3号地	家族をつなぐコンサバトリーデッキがある家 4LDK＋ミセスコーナー＋ウォークインクローゼット＋DEN＋コミュニティコンサバトリーデッキ＋サービスヤード					済
	2×4工法	279.92	84.67	132.19	39.98
4号地	ビューバスデッキが極上のバスタイムをくれる家 4LDK＋ウォークインクローゼット＋オープンDEN＋DEN＋小屋裏収納＋サイクルスペース＋ビューバスパティオデッキ					済
	在来工法	295.19	89.29	131.56	39.79
5号地	子どもたちの秘密基地がある家 4LDK＋ミセス＆キッズステーション＋ウォークインクローゼット＋アクセスリンクDEN＋DEN＋玄関クローク					済
	在来工法	233.00	70.48	129.70	39.23
6号地	セカンドLDパティオデッキのある家 4LDK＋ファミリーPCコーナーアベニュー＋DEN＋セカンドLDパティオデッキ＋インナーバルコニー					済
	在来工法	288.31	87.21	126.56	38.28

一戸建分譲住宅サラ・オーセントラルゴ[セカンドステージ]物件概要

今回販売棟数	3棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	3,050万円(1棟)～3,180万円(1棟)
最多販売価格帯	3,100万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	230.81㎡(1棟)～250.29㎡(1棟)
建物延床面積	115.54㎡(1棟)～135.28㎡(1棟)
建物構造	2×4工法
間取り	4LDK（3棟）
建築確認番号	第Ｈ22確認建築福住セ本01270号(平成22年11月15日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成23年3月上旬
入居開始	平成23年3月下旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	パーティデッキでアウトドアパーティが楽しい家 4LDK＋ファミリーステーション＋パーティデッキ＋DEN＋外部収納					済
	2×4工法	230.81	69.82	115.54	34.95
2号地	コミュニティライブラリーのある家 4LDK＋コミュニティライブラリー＋フリーダムスクエア＋ウォークインクローゼット＋DEN					済
	2×4工法	240.58	72.77	134.77	40.76
3号地	ウォークスルーストレージのある家 4LDK＋ショッピングプレイス＋ランドリーデッキ＋PCコーナー＋ウォークスルーストレージ＋DEN＋主寝室カウンター					済
	2×4工法	250.29	75.71	135.28	40.92

一戸建分譲住宅サラ・オーセントプルミエ/サラ・オーセントラルゴ物件概要

今回販売棟数	10棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,860万円(1棟)～3,330万円(1棟) ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	203.62㎡(1棟)～257.16㎡(1棟)
建物延床面積	115.09㎡(1棟)～141.58㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	3(4)LDK(1棟)・4LDK（9棟）
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本00761号(平成22年8月23日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年12月下旬
入居開始	平成23年1月初旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	ミセスの味方2way家事動線のある家 4LDK+ワイドミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN×2					済
	在来工法	203.62	61.59	115.09	34.81
2号地	マルチステーションのある家 4LDK+マルチステーション+フリーダムスクエア+ウォークインクローゼット+ビューDEN+アクセスリンクDEN					済
	在来工法	242.99	73.50	125.13	37.85
3号地	センターバルコニーで開放感たっぷりの家 4LDK+センターバルコニー+ウォークインクローゼット+DEN×2					済
	在来工法	238.26	72.07	119.69	36.20
4号地	ビューマスタールームのある家 4LDK+ビューダイニング+ビューカウンター+ビューマスタールーム+DEN					済
	在来工法	236.05	71.40	120.07	36.32
5号地	ワークアトリエでミセスが楽しむ家 4LDK+玄関ベンチ+ミセスコーナー+ウォークインパントリー+ストレージDEN+ウォークインクローゼット+DEN +ワークアトリエ+菜園スペース					済
	在来工法	239.03	72.30	132.19	39.98
6号地	ミセス＆キッズステーションでママと仲良く勉強できる家 4LDK+ミセス＆キッズステーション+畳DEN+DEN+菜園スペース					済
	在来工法	231.15	69.92	122.26	36.98
7号地	子どもたちの成長に合わせて間取りが進化する家 3(4)LDK+玄関クローク+ミセスコーナー+DEN+菜園スペース					済
	2×4工法	209.64	63.41	117.58	35.56
8号地	ミセスプレイス＆カフェテラスのある家 4LDK+ミセスワークプレイス+カフェテラス+PCカウンター+DEN+菜園スペース					済
	2×4工法	230.69	69.78	130.00	39.32
9号地	モトピットのある家 4LDK+玄関クローク+セカンドダイニングデッキ+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+リンクロフト+DEN +モトピット+菜園スペース					済
	2×4工法	243.88	73.77	141.58	42.82
10号地	コミュニティパティオデッキに家族の笑顔集まる家 4LDK+コミュニティパティオデッキ+ミセスコーナー+ロフト×2+サイクルスペース+バーベキューグリル+菜園スペース					済
	2×4工法	257.16	77.79	129.11	39.05

一戸建分譲住宅サラ・オーセント街区ノーブル物件概要

今回販売棟数	7棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,640万円(1棟)～3,240万円(1棟)
最多販売価格帯	2,600万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	203.15㎡(1棟)～232.10㎡(1棟)
建物延床面積	117.99㎡(1棟)～133.04㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	3（4）LDK（1棟）・4LDK（6棟）
建築確認番号	第Ｈ22確認建築福住セ本00302号(平成22年6月4日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年10月下旬
入居開始	平成22年11月初旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	家族で楽しいパティオデッキのある家 4LDK+パティオデッキ+ミセスコーナー+ビューリビング+ビューダイニング+DEN					済
	在来工法	215.55	65.20	125.54	37.97
2号地	ウェルカムテラスでくつろぐ家 4LDK+ウェルカムテラス+ミセスコーナー+独立和室+DEN×2					済
	在来工法	212.55	64.29	122.09	36.93
3号地	アウトドアデッキが活躍する家 4LDK+アウトドアデッキ+ミセスコーナー+DEN×2					済
	在来工法	212.76	64.35	121.82	36.85
4号地	子供の成長を見守る家 3(4)LDK+PCカウンター+DEN×2					済
	2×4工法	206.97	62.60	119.97	36.29
5号地	てきぱきミセスを応援する家 4LDK+キッズ＆ミセスコーナー+ビューバルコニー+DEN+ウォークインクローゼット					済
	2×4工法	207.11	62.65	130.83	39.57
6号地	多目的な小屋裏収納がある自慢の家 4LDK+ミセス＆キッズステーション+小屋裏収納+DEN+濡縁					済
	2×4工法	203.15	61.45	117.99	35.69
7号地	パノラマ眺望を楽しむ家 4LDK+パーティキッチン+ビューミセスコーナー+畳DEN+DEN+ウォークインクローゼット+パノラマビューバルコニー					済
	2×4工法	232.10	70.21	133.04	40.24

一戸建分譲住宅サラ・オーセント街区ル・グラン物件概要

今回販売棟数	9棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,660万円(1棟)～3,360万円(1棟)
最多販売価格帯	2,700万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.91㎡(1棟)～236.69㎡(1棟)
建物延床面積	118.38㎡(1棟)～139.66㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（8棟）・5LDK(1棟)
建築確認番号	第H22確認建築福住セ本00117号(平成22年4月27日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年9月中旬
入居開始	平成22年9月下旬（予定）

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	コミュニティライブラリーに家族の絆が深まる家 4LDK+コミュニティライブラリー+フリーダムスクエア+ウォークインクローゼット+DEN					済
	在来工法	212.72	64.34	118.38	35.80
2号地	くつろぎ和室でプライベートな空間のある家 4LDK+キッズリンクロフト+ミセスコーナー+独立和室+DEN					済
	在来工法	236.69	71.59	120.90	36.57
3号地	ストックヤード、ストレージを備えた収納自慢の家 4LDK+ストレージ+ストックヤード+ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN					済
	在来工法	200.91	60.77	120.48	36.44
4号地	パティオデッキのある、シアターリビングの家 4LDK+セカンドリビングダイニングパティオデッキ+パーティキッチン+PCコーナーアベニュー+DEN					済
	在来工法	203.93	61.68	120.34	36.40
5号地	大人の癒しの空間、くつろぎ処のある家 4LDK+くつろぎ処+アウトドアストレージ+ライダースピット+タタミDEN+DEN					済
	2×4工法	234.08	70.80	139.66	42.24
6号地	大型共用DENが多目的に活躍する家 4LDK+PCコーナー+ウォークインクローゼット+DEN					済
	2×4工法	206.29	62.40	129.17	39.07
7号地	ビューマスタールームから眺望満喫の家 4LDK+ミセスコーナー+ビューバルコニー+ウエルカムガーデン+ウォークインクローゼット+DEN×2					済
	2×4工法	206.87	62.57	119.78	36.23
8号地	大家族でも広さ充分な家 5LDK+小屋裏物入+ビューバルコニー+サイクルスペース					済
	2×4工法	207.05	62.63	120.48	36.44
9号地	家事動線のスムーズな家 4LDK+ミセスコーナー+DEN					済
	2×4工法	206.96	62.60	129.11	39.05

一戸建分譲住宅サラ・パルク街区ウエスト物件概要

今回販売棟数	6棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,580万円(1棟)～3,150万円(1棟)
最多販売価格帯	2,800万円台（2棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	204.58㎡(1棟)～211.43㎡(1棟)
建物延床面積	114.25㎡(1棟)～129.46㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（6棟）・3(4)LDK(1棟)
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本01663号(平成22年2月10日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年7月中旬
入居開始	平成22年7月下旬（予定）
広告表示の有効期限	平成22年9月末日

	工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
		m²	坪	m²	坪
1号地	ビューパティオデッキのある家 4LDK+パーティーキッチン+ミセスコーナー+ビューパティオデッキ+DEN					済
	在来工法	－	－	－	－
2号地	フラワーコンサバトリーデッキのある家 4LDK+フラワーコンサバトリーデッキ+ミセスコーナー+DEN					済
	在来工法	204.58	61.88	119.39	36.11
3号地	家族といっしょに成長する家 3(4)LDK+ウォークインクローゼット+ミセスコーナー+DEN					済
	在来工法	204.84	61.96	116.75	35.31
4号地	開放感いっぱいのキッズステーションがある家 4LDK+キッズステーション+DEN					済
	在来工法	204.75	61.93	124.62	37.69
5号地	南にワイドな開放感と明るさが自慢の家 4LDK+ミセスコーナー+DEN					済
	2×4工法	205.57	62.18	114.25	34.56
6号地	ファミリーライブラリーに家族の物語が綴られていく家 4LDK+ファミリーライブラリー+フリーダムスクエア+ウォークインクローゼット+DEN					済
	2×4工法	211.43	63.95	129.46	39.16
7号地	ビューバルコニーから家族で眺望を愉しむ家 4LDK+ビューミセスコーナー+ビューバルコニー+ウォークインクローゼット+DEN					済
	2×4工法	208.16	62.96	122.12	36.94

一戸建分譲住宅サラ・パルク街区イースト物件概要

今回販売棟数	7棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,710万円(1棟)～3,250万円(1棟)
最多販売価格帯	2,700万円台（3棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.01㎡(1棟)～203.50㎡(1棟)
建物延床面積	111.89㎡(1棟)～124.20㎡(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（6棟）・3(4)LDK(1棟)
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本01431号(平成21年12月24日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年5月下旬
入居開始	平成22年5月下旬（予定）
広告表示の有効期限	平成22年6月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
ビューデッキからの眺望を愉しむ家 4LDK+ビューファサードデッキ+ミセスコーナー+DEN+ビューバルコニー					済
在来工法	200.55	60.66	114.13	34.52
シーズンデッキで四季の自然にふれる家 4LDK+シーズンズデッキ+ミセスコーナー+DEN×2					済
在来工法	200.09	60.52	111.89	33.84
アウトドアパーティーが愉しめる家 4LDK+セカンドダイニングデッキ+ミセスコーナー+ストレージ+DEN+外部物入					済
在来工法	200.01	60.50	124.20	37.57
南面いっぱいにバルコニーが広がる家 4LDK+キッズステーション+ウッドデッキ+DEN					済
在来工法	200.58	60.67	119.24	36.07
アトリエとウォークスルーDENのある家 3（4）LDK+ミセスコーナー+ウッドデッキ+ライトコート+アクセスウォークスルーDEN					済
在来工法	200.04	60.51	122.51	37.05
パティオから家中に光と風を受け入れる家 4LDK+センターパティオ+アネックスラボ+ウォークインクローゼット+DEN×2					済
在来工法	203.50	61.55	121.72	36.82
家族の物語が綴られていく家 4LDK+ファミリーライブラリー+フリーダムスクエア+ウォークインクローゼット+DEN					済
2×4工法	202.54	61.26	121.72	36.82
パークビューバルコニーで自然とふれあえる家 4LDK+ミセスコーナー+ウッドデッキ+パークビューバルコニー+DEN					済
2×4工法	200.00	60.50	125.39	37.93
ビューライブラリーで爽快な読書ができる家 3（4）LDK+ミセスコーナー+ウッドデッキ+ビューライブラリー+ビューバルコニー+ウォークインクローゼット+DEN					済
2×4工法	200.00	60.50	118.01	35.69
パークビューバルコニーから公園を望む家 4LDK+ミセスコーナー+ウッドデッキ+DEN×2					済
2×4工法	200.34	60.60	122.11	36.93

一戸建分譲住宅サラ・クレスト街区ペアビュー物件概要

今回販売棟数	5棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,650万円(1棟)～3,140万円(1棟)
最多販売価格帯	2,600万円台（3棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	200.00m²(1棟)～207.98m²(1棟)
建物延床面積	117.70m²(1棟)～130.06m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK（4棟）・3(4)LDK(1棟)
建築確認番号	第H21確認建築福住セ本01027号(平成21年10月15日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成22年3月上旬（完成済）
入居開始	平成22年3月下旬（予定）
広告表示の有効期限	平成22年4月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
スカイメゾンのある家 4LDK +アウトサイドストレージ+ファザードコンサバトリーデッキ+ミセスコーナー+アップDEN×2+スカイメゾン+ビューバルコニー+スカイビューバルコニー					済
在来工法	228.77	69.20	128.76	38.94
くつろぎ和ダイニングのある家 4LDK +くつろぎ和ダイニング+オープンDEN+アップDEN×2+フラワーボックス					済
在来工法	208.02	62.92	127.78	38.65
アネックスカウンターのある家 4LDK +アネックスカウンター+ウォークインクローゼット+DEN+濡縁					済
在来工法	207.98	62.91	125.54	37.98
ミセス＆キッズコーナーのある家 4LDK +玄関クローク+ミセス＆キッズコーナー+ウォークインクローゼット+アップオープンDEN+DEN					済
2×4工法	200.24	60.57	120.56	36.46
ファミリーコモンスペースのある家 4LDK +ファミリーコモンスペース+ウォークインクローゼット+アップDEN					済
2×4工法	200.16	60.54	117.70	35.60
キッズシェアルームのある家 3（4）LDK +ミセスコーナー+ウォークインクローゼット+DEN×2+ビューバルコニー					済
2×4工法	200.00	60.50	122.55	37.07
プレジャーパノラマルームのある家 4LDK +ミセスコーナー+ラウンドビューキッチン+ウォークスルーパントリー+ウォークインクローゼット+DEN+ワイドインナーバルコニー					済
2×4工法	200.80	60.74	130.06	39.34

一戸建分譲住宅サラ・ヒルズ物件概要

今回販売棟数	2棟
交通	西鉄「室見が丘3丁目」バス停徒歩1分他
販売価格	2,690万円(1棟)～3,090万円(1棟)
最多販売価格帯	2,800万円台（4棟） ※価格には消費税相当額が含まれています。
敷地面積	201.02m²(1棟)～217.82m²(1棟)
建物延床面積	109.89m²(1棟)～128.39m²(1棟)
建物構造	在来工法、2×4工法
間取り	4LDK
建築確認番号	第H20確認建築福住セ本00930号(平成20年9月8日)他
施工	株式会社トータテハウジング
建物完成予定	平成21年1月末日
入居開始	平成21年2月中旬
広告表示の有効期限	平成21年3月末日

工法	敷地面積		建物延床面積		販売価格（万円） (消費税含)
	m²	坪	m²	坪
清香の庭がある家 4LDK +清香の庭 +ミセスコーナー +アップロフト +DEN					済
在来工法	205.85	62.26	109.89	33.24
全天候型バルコニーのある家 4LDK +インナーバルコニー +ストレージ +ロフト					済
2×4工法	214.38	64.84	126.74	38.33

［特別限定区画］建築条件なし宅地分譲概要

販売区画数	13区画
土地面積	200.00m²（1区画）～287.44m²（1区画）
販売価格	877.3万円（1区画）～1,652.7万円（1区画）
最多販売価格帯	1,300万円台（5区画）
広告表示の有効期限	平成23年5月末日
	※本宅地には抵当権が設定されているため、引渡日が最長で3ヶ月後の場合があります。詳しくは担当者にお尋ねください。 ※お申込みの際には、申込証拠金10万円と認印が必要です。 ※先着順につき売約済みの場合はご容赦ください。

ヴェルシーズン室見が丘の一戸建て分譲住宅、宅地分譲。福岡市が展望できる自然豊かな立地と高セキュリティな分譲地です。